高公租房建设可行性研究报告.doc

山阳县高坝店镇中心学校
公共租赁住房建设可行性研究报告
山阳县建筑勘察设计室
二0一一年一月
高坝店镇中心学校
公共租赁住房项目建设可行性研究报告
一、项目背景:
山阳县高坝店镇中心学校位于县城以东20公里的高坝店行政村,学校始建于1971年,建校初是一所村办初小。经过近40年发展,该校现已成为高坝店镇规模最大的一所完全小学。学校现有12个教学班,在校学生604人,教职工48人,现有教学楼一栋(3层54间1320m2),教工宿办楼一栋(2层22间528 m2),综合楼一栋(3层52间1369 m2)。学校服务于原高坝乡辖区五个行政村,服务半径20公里,。
随着基础教育改革发展,学校原有校舍只能满足教师和部室用房需求,师生生活用房严重不足已成为该校可持续发展的瓶颈。为此,县教育主管部门、高坝店镇党委、政府主要领导多次向上级汇报,市、县计划部门和相关业务部门领导对该校进行了实地考察。特批准实施高坝店镇中心学校公共租赁住房项目建设。
二、项目建设的必要性、可行性和有利条件。
1、项目建设的必要性
建设高坝店镇中心学校公共租赁住房是促进该校教育事业可持续发展的迫切需要。目前学校师生生活用房严重不足。为了切实达到“促进义务教育均衡发展”和实现教育可持续发展之目标,真正达到寄宿制学校建设的标准,必需实施该项目工程建设。
2、项目建设的可行性及有利条件
(1)各级领导高度重视。针对高坝店镇中心学校师生生活用房不足的状况,县教体局、高坝店镇党委、政府主要领导多次深入该校,实地勘察研究解决方案。确定建设高坝店镇中心学校公共租赁住房,成立了“高坝店镇中心学校公共租赁住房工程建设领导小组”。
(2)前期准备工作扎实到位。该项目经上级计划部门批准立项后,学校抽调专门人员组建了基建办公室,制订了详细的工作计划,已腾出施工场地,工程建设所需“三通一平”设施全部到位。
三、建设规模
从学校实际出发,本着“科学、实用、够用”原则,计划新建教职工公共租赁住房一栋2340平方米,总投资351万元(其中60平方米12套,40平方米36套)。
四、环保与安全
校内环境好,给排水设施齐备,工程实施后对周围不会造成污染,学校安全制度健全,安全管理到位,无不安全隐患。
五、项目实施计划进度
目前,该工程筹备工作正在进行,工程图纸及工程招投标等前期工作2011年2月底完成,3月份动工建设,2011年11月竣工;12月交付使用,工期12个月。
六、组织管理
为保证该项目顺利实施,县教育主管部门、镇政府成立了工程建设领导小组,由高坝店镇徐敏镇长任组长,分管教育领导毛仪锋主席、教体局副局长李永东任副组长,县发展计划局综合股股长王丽、县教体局财务股股长赫兴宏、高坝店镇中心学校校长程明