房源发布操作手册 - 河源房产信息网.doc

房源发布操作手册
河源房产信息网——租售信息栏目,该栏目专为中介公司公布房源信息发送网络而建立,方便所有卖方者上传房源信息,让买房者通过网络更容易清楚地寻找自己想要的住房,是买房者通过网络查找房源和联系经纪人最直接的方式。利用网络的力量促进二手租售市场的业务量,帮助市民更方便快捷地解决购房需求。
网站规定
以便提高房源的可信度,打造河源最大,最全,最真的房产信息网。请按规定填写内容。如果存在信息虚假情况,本网站有权对信息做任何处理。请按照以下规范进行信息的填写:
中介公司与经纪人,必须填写真实有效的详细资料和联系方式。上传本人正式职业相片(照片要求必须五官清晰)。
二手信息须按照填写规范上传真实可靠信息,不得重复发布同套房源。
实质填写更多真实有效的信息关键字,让更多网友通过百度、谷歌等各大搜索网站搜索。
基本操作流程:
账号申请。登陆河源房产信息网()。点击“二手房网”进入租售板块主页。
进入房产中介列表,申请加入。填写账号密码、公司地址、联系电话和邮箱,提交信息后,网站工作人员将在24小时内审核资料。通过以邮件或电话方式通知申请人。
申请账号成功后,在“房产中介”列表页面登陆中介网店账号(其它登陆界面给予经纪人登陆)。
首次登陆账号。上传门店图片。
创建经纪人并上传经纪人正规职业照片。发布房源,尽快上传房源资料。(注意:上传图片必须适合比例,上传后图片有变形现象,请修改后再上传)
添加经纪人:登陆中介账号的控制面板——员工管理——添加员工。创建经纪人填写满真实资料可分开发布各自房源,自行登陆管理。(注意:此功能符合中介管理需求,经纪人所发布信息都以中介公司名下)
提交成功后,经纪人即可登陆自己版面
公司房源管理:中介账号可直接发布房源和直接管理员工房源。选择推荐房源,推荐房源可在公司主页精品房源显示。
店铺显示页面的信息分类
精品楼盘推荐操作:打开管理房源列表——选择推荐房源左边打钩——列表下面推荐楼盘点击“执行操作”。

在房源较多的情况下将自己损房放到最顶位
信息发布规范:
1、无论中介账号还是经纪人,上传的房源信息必须真实有效。仔细填写好每一项。必须填写项不能空缺,如价格、单价、平方、地图标识、所属小区项未填写将无法提交。

细心填写每一项重要信息勿漏填:地址物业类型户型面积价格地图标注
信息注意“小区选择”项,房源所在小区请再选择框内点击该小区名称即可。如果无小区房源,在选择框内自行输入。(注意:改填项是自动识别信息名称,如无小区房源可填写最简约地址或直接填写房源类别,如:自建房、地皮、商铺.)
按小区名称第一个字的拼音第一个字母查找
详细地址请按真实填写相关街道,搜索房源时通过关键字搜索到改房源。
地图标注,必须标注。点击“地图标注”在河源地图上点击房源的位置,根据选择小区选项的归类和地图坐标来确定同小区的附近房源。
上传图片:只能上传五张,照片必须是该房源真实照片,图片需清晰,应可看到该房的里外实景。
信息完整、照片清晰、中介力推,就可放入首页精品房源专栏显示。
中介资料填写齐全,形象LOGO经纪人照片上传清晰,房源信息完整就可成为网站被推进中介企业。推荐中介的LOGO将在我们首页等地方显示连接。
二手租售页面显示明细
网页首页:/
房产经纪人推荐:根据每个星期统计的点击量最高两位经纪人作推荐,系统每周统计后自动更新经纪人。
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推荐出售房源:根据每星期房源信息的点击量累计和照片规范显示,按排名顺序排列到栏目。系统后台每周自动更新信息。
房源列表:房源信息列表将根据最新的发布时间排列。
本期推荐中介:根据每周的点击量统计最高的中介公司作推荐,系统后台自动更新。
品牌经纪公司名录:所有有注册账号开展房源发布的中介公司作推荐。
中介推荐:所有有注册账号开展房源发布和上传照片规范的的的中介公司作推荐。
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