《湿地飞禽公园建设项目可行性研究报告》.doc

云南丽江拉市海湿地飞禽公园建设项目
可行性研究报告项目建议书资金申请报告可研报告
可行性研究报告
目录
目录 I
第一章总论 1
项目背景 1
项目名称及建设性质 1
承担单位概况 1
可行性研究报告编制依据 2
项目提出的理由与过程 3
项目概况 4
建设目标 4
建设地点 4
主要建设内容及规模 5
投资规模和资金筹措方案 6
项目效益情况 6
主要技术经济指标 7
第二章项目建设背景及必要性 8
世界湿地的发展状况 8
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第三章项目技术方案 15
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第四章市场分析 18
云南旅游现状分析 18
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4. 21
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员工营销培训 24
第五章定位、思路及战略 25
、SWOT分析 25
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第六章场址选择及建设条件分析 31
场址现状 31
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选址建设条件分析 32
场址优势 32
区位条件 32
气候条件 33
周边建筑与环境条件 33
城市规划与区域性规划要求 34
施工条件 34
第七章节能节水措施 35
设计依据 35
建筑节能措施 36
项目节能措施 36
照明节能措施 37
项目节水措施 37
第八章环境影响评价 39
项目场址环境现状 39
项目建设与运营对环境的影响分析 39
建设期内环境影响分析 39
运营期内环境影响分析 41
环境影响评价 42
第九章劳动安全、卫生与消防 44
劳动安全、卫生 44
消防 45
第十章项目组织与管理 46
组织机构 46
项目管理 46
资金管理 47
第十一章项目实施进度 48
建设工期 48
项目实施进度安排 48
项目实施进度表 48
第十二章投资估算与资金筹措 49
投资估算依据 49
建设投资估算 49
工程费用估算 50
工程建设其他费用估算 51
预备费用估算 52
项目总投资估算 52
资金筹措方案 52
第十三章财务评价 53
财务评价基础数据及参数选择 53
营业收入与营业税金及附加估算 53
营业税金及附加估算 54
成本费用估算 54
项目利润分析 55
融资前财务现金流量分析 56
融资后财务现金流量分析 56
资本金财务内部收益率 56
财务生存能力分析 56
第十四章风险及对策分析 58
政策风险 58
市场风险 59
经营风险 60
技术风险 61
竞争风险 61
其他不可抗风险 61
第十五章、经济和社会影响分析 62
、提升丽江旅游品牌 62
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