购房时代水岸康城
7栋 1单元 22层 03房—— 7-1-22-03
建筑面积:
套内面积:
公摊面积:
赠送面积: 32平方米(需要确认,楼书上写的是20多)
实得面积: (需要确认,实得面积为建筑面积+赠送面积)
总价:折扣前 590417元整
优惠:(优惠折扣9%)
最终总价:
其中首付四层 *=
其中已经支付20000元订金
实际再需要支付
需要贷款
需要确认的问题:
面积(赠送、建筑、公摊、实得面积各是多少,特别是实得面积和赠送面积分别是多少,合同上需要体现!否则无法追究!);
房屋各处面积和构造需要同楼书上一致,请对合同上的附图进行详细比对,确保业主权益;
按揭情况说明,分两条路走:
一、了解银行信息拿到银行相关联系方式和联系人,跟银行进行确认和说明,了解所需资料;
二、让开发商出具延期办理按揭凭证,凭借该凭证延期办理按揭,但需要确保时间越后越好。
办理按揭口说无凭,如开发商在合同中注明办理按揭时间,需要和开发商进行沟通,建议不规定死时间或者尽量吧期限往后延,否则对我们非常不利(合同要仔细看,确认无误,特别是一些敏感部分如价格、面积、按揭等部分,特别是时间<交房时间、按揭办理时间>,以及违约责任等事宜
);
核对我们本次需要支付的款项(首付,其中两万已经支付),,要加上贷款零头也统一支付了,贷款就贷整数;
。
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