国信海南龙沐湾踩盘报告
内部材料
contents
项目所在地及周边配套
项目基本详情
项目户型分析
小区的配套
项目客户群体分析
项目综合点评
项目所在地及周边配套
交通
交通区位
乐东
项目基本详情
基本详情
开发商
国信(海南)龙沐湾投资控股有限公司
占地(㎡)
130000平方米
地址
海南省乐东黎族自治县佛罗镇国信龙沐湾项目管理中心
总建面(㎡)
38911000平方米
物业类别
公寓
付款方式
一次性(不按揭)
装修情况
精装修
物业管理费
·月
产权
70年
容积率
交房时间
2012年12月(一期)
现房
总户数
1300
物业管理
第一太平戴维斯
绿化率
70%
建筑风格
装修风格
地中海风格
车位数
地上停车位,车库
1:10
国信龙沐湾起价1万4 均价1万6 全款96折户型面积 66~120 平米
基本详情
龙沐湾大酒店
(八爪章鱼酒店)
宣传的重点
16栋温泉海景公寓
风情小街
五星级凯宾斯基别墅度假酒店
别墅区
没批下来的规划地
基本详情
一期1300户,已交房,还有2/5库存
二期,已封顶,未售
三期,打地基,未售
项目户型分析
正在销售一期:66平~120平
户型分析
66平户型
面积为66平,是龙沐湾最小的户型,一室一厅一卫一厨,属于小家庭度假全功能型。双阳台设计,一面可观章鱼酒店,一面可观小区园林河景
大面积的双阳台设计,无形中把业主的使用面积扩大了许多,也使度假功能扩大化了。价钱却未提高多少。
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