方圆监理平行检查方案(南医大).doc

南京医科大学体育馆训练馆工程
平
行
检
查
方
案

项目监理部(章):
专业监理工程师:
总监理工程师:
日期:
江苏省建设厅监制
南京方圆建设工程管理咨询有限公司制
一、工程概况:
:南京医科大学
: 南京医科大学体育馆训练馆工程
: 南京医科大学江宁校区(江宁区天元东路818号)
:14834平方米
: 万元
: 天
:桩基工程、土建、水电等工程的施工阶段、保修阶段的三控制、三管理、一协调。
二、监理目标和范围
(一)工作目标:

我监理部对本工程施工监理的目标控制是根据业主方提出的监理委托要求,通过目标规划、风险管理和动态控制,使本工程项目的实际投资不超过计划投资,实际建设周期不超过计划建设周期,尽可能好地实现项目的投资目标、进度目标、质量目标、来达到工程项目的建设意图。
: 以合同工期为控制目标
: 确保优良工程,同时保证业主所要求的使用功能得以圆满实现。
: 以合同价为控制目标,确保工程总的造价不突破业主的投资计划。
(二)监理工作范围
本工程建设监理范围包括:土建工程施工全过程监理和水电安装工程施工阶段及保修阶段工程的“三控制、三管理、一协调”以及业主委托的与工程有关配套的设备安装等工程的相关监理工作。
三、监理依据
建设监理的依据是国家有关工程建设的法规,政策标准,规范及经批准的城市规划,建设规划和该工程的设计文件,以及依法订立的工程承包合同:
、法规、办法、规定。
、规范、规程及有关技术法规。
、规划、设计任务书、设计文件。
。
、设备、供货单位签订的有关购货合同。
。
。
四、监理主要工作内容
监理工作的主要工作是“三控制、二管理、一协调”,即投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理、组织协调及安全文明施工管理。
五、平行检查方案
质量动态控制(施工阶段)
施工阶段的质量控制是整个项目质量控制的重点控制阶段。其任务就是要通过建立健全有效的质量监督工作体系来确保工程质量达到预定标准和等级要求。施工阶段的质量控制将分三部实施:

⑴掌握和熟悉质量控制的技术依据:主要包括设计文件、工程质量评定标准及验收规范,组织设计技术交底及图纸会审等;
⑵定位轴线、高程标桩等的复核和交接;
⑶工程所需原材料、构配件等的质量控制:主要包括审核工程材料、半成品等的出厂证明、质保书,必要的抽检或试验等;
⑷审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案;
⑸审核施工单位生产环境、管理环境改善的措施:包括施工单位的质量保证体系,施工单位关于材料、制品试件取样及试验的方法或方案,对成品的保护措施和方法,质量报表及质量事故报告制度;

⑴施工工艺过程中质量控制:给排水管道工程、暖通空调工程、电气仪表及自动控制工程等从各自的质控要点出