2012年西安凤景新天地项目招商手册.ppt

凤景新天地商业项目招商简介
项目定位及业态规划
项目优势
区位示意
项目信息
目录
项目位置:
项目地处西安市新的商业中心和政务中心的核心位置。
位于凤城八路与文景路两条主干道交汇处的西北角,正向临街,紧靠民生购物中心和沃尔玛超市,文景路东侧即是西安市新市政府,北侧是白桦林居小区和盐东小区,路南为海璟世界城。
规模:
凤景新天地项目商业规模超过3万平米,地上1-4层。
项目基本信息
商业、政务中心的核心位置——区位示意
行政中心商圈
市政府
凤景
新天地
铁路北客站
地铁二号线
地铁四号线
绕城高速
北二环
汉长安城遗址公园
凤城八路
文景路
未央大道
明光路
朱宏路
凤城二路
凤城九路
凤城五路
长安大学
西安交大经发学院
北三环(绕城高速)
北二环
未
央
路
凤城三路
凤城二路
凤城五路
凤城四路
凤城七路
凤城六路
凤城九路
凤城八路
凤城十路
凤城一路
凤城十二路
凤城十一路
文景路
朱宏路
明光路
太华北路
市政府
西安城市
运动公园
吕小寨立交
未央立交
民生百货
沃尔玛
45
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西安
交大
经发
学院
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长安大学
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周边主要居住区分布示意图
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高端百货、大型超市、餐饮、娱乐集中,消费人群汇聚。
项目半径3公里范围基本覆盖北二三环间的大部分区域,居住人口超过70万。
周边固定消费人群涵盖政务、商务、居住人群,并以中青年为主,高学历、高收入,消费能力强。
附近的魏玛公馆、海珀兰轩项目住宅均价已达15000元/㎡左右,区域住宅均价在7000元/平米以上。
品牌覆盖70万中高端消费群体——项目优势
文景路是仅次于未央大道的南北交通干道,直通二环内;凤城八路穿过未央大道,贯通东西;两条主干道交汇。
地铁4号线盐东村站直接位于项目门前,距离2号线行政中心站(2、4号线换乘站)700米。
文景路、凤城八路十字有多条公交线路停靠。
停车位充足:地上地下共1000多个车位。
地铁商业,两条主干道交汇——项目优势
未央大道:一层商铺均价350-600元/㎡/月
凤一路-凤五路:底一层商铺均价200-300元/㎡/月
文景路:一层商铺200-300元/平米/月一拖二商铺150-180元/㎡/月
本项目是区域内近期唯一开业的大型综合商业体,本项目位于高档百货、大型超市旁,又紧邻多个大型住宅小区,人口密集,商业氛围浓厚,消费潜力巨大。
成熟大型商业,社区底商价格——项目优势
凤景新天地已入驻品牌
民生银行
浙商银行
帝招(粤菜皇)
大足神农(行政中心店)
老凤祥黄金珠宝
迪士尼专卖
商务酒店