南方闲林B一.doc

金成·闲林山水生态住宅项目
B区块一期工程
施
工
组
织
设
计
杭州余杭南方建筑工程有限公司
二OO三年二月二十四日
施工组织设计目录
1、工程概况
2、施工部署及进度控制
3、各分项工程技术方案
4、脚手架搭拆方案
5、季节性施工技术措施
6、保证工程进度的主要措施
7、保证工程质量的主要措施
8、保证工程安全生产的主要措施
9、施工现场文明施工措施
10、降低成本的主要措施
10、施工进度计划表
11、施工平面布置图

1、工程概况:
一、工程名称:金成·闲林山水生态住宅项目B区块一期工程
建设单位:浙江金成房地产开发有限公司
设计单位:杭州振兴建筑设计所有限公司
投标单位:杭州余杭南方建筑工程有限公司
建设地点:杭州市余杭区闲林镇02省道华丰段南侧
建筑面积:32240M2
建筑物层数:5+1层
结构类型:砖混结构
工期目标:从打第一根桩开始250日历天
质量目标:具备备案条件
安全目标:无重大安全事故
二、构造特征:
本工程由11幢单体多层住宅组成,各单体情况如下:
序
楼号
面积
建筑长度
建筑宽度
建筑高度
建筑层数
1
B-8#住宅楼
2873M2



5+1
2
B-9#住宅楼
2873M2



5+1
3
B-10#住宅楼
2873M2



5+1
4
B-11#住宅楼
2873M2



5+1
5
B-12#住宅楼
2873M2



5+1
6
B-13#住宅楼
2873M2



5+1
7
B-14#住宅楼
2873M2



5+1
8
B-15#住宅楼
2875M2



5+1
9
B-16#住宅楼
2875M2



5+1
10
B-17#住宅楼
1662M2



5+1
11
B-18#住宅楼
4717M2



5+1
基础采用沉管灌注桩(施工以控制桩长为主,以控制贯入度为辅),桩身砼强度等级C25,基础及主体结构砼构件除垫层为C10砼及单独注明外均为C25砼,半地下室外墙、底板均采用C25·S6防水砼,屋面板砼掺加10%UEA水泥;钢筋选用Ⅰ、Ⅱ级钢;承重砖墙±,M10水泥砂浆实砌,±,;卫生间圈梁做素砼翻边,翻边宽120,高150。
外墙装修分水泥砂浆底、面喷高级外墙涂料和贴外墙面砖二种。
内墙装修做法按功能区分为四种:住宅户内(厨房卫生间除处)为18厚1:1:6混合砂浆打底、2厚纸筋灰罩面、面层由用户自理;厨房、卫生间及阳台内墙采用18厚1:、面层由用户自理;楼梯间采用18厚1:1:6混合砂浆打底、2厚纸筋灰罩面、面涂白色耐擦洗内墙涂料两度;地下室、自行车库采用20厚1:、面刷白色内墙涂料二度。
天棚装修做法按功能区分为三种:住宅户内采用刷界面处理剂、10厚1:1:4混合砂浆打底、2厚纸筋灰罩面、面层由用户自理;楼梯处采用刷界面处理剂、10厚1:1:4混合砂浆打底、2厚纸筋灰罩面、面涂白色耐擦洗内墙涂料两度;半地下室采用20厚1:、面刷白色内墙涂料二度。踢脚装修做法:半地下室1:3水泥砂浆踢脚,厚度与墙面平,其它、楼梯间做花岗岩150高踢脚。
楼地面装修做法按功能区分为五种:住宅户内(厨房卫生间除处)为30厚C20细石砼抹平压光、面层由用户自理;厨房、卫生间及阳台处采用1:%、最薄处20厚、面层由用户自理;公共楼梯间采用20厚1:3水泥砂浆找平、5厚1:、糙面芝麻灰花岗岩板贴面;空调板处采用1:(掺水泥用量5%的防水粉)%、最薄处20厚;地下室、自行车库地面采用30厚细石砼地面随打随抹平。
屋面做法按功能区分为四种:挂瓦坡屋面带保温:现浇钢筋砼屋面板上20厚1:、40×30木条***@1500,平行屋脊线铺设,钉牢在钢筋砼屋面板上,木条间为