河东区现状.ppt

宏观区域 Location & Transportation
天津中心城区
滨海新区与中心城区的交接点
北京、滨海新区发展带上的重要节点
河东区是市区连接滨海新区的前沿,是实现天津市经济中心战略东移的要地
天津河东区域 Location &Transportation
河东区是天津发祥地、中心城区,是天津城市发展的重要组成,承担着承接产业转移、弘扬城市文化、展现城市形象的重要责任
河东区位于天津中心城区东南部,属于天津的老城区,以河东区为门户,实现与滨海新区发展的对接,在优化传统产业的基础上承接天津产业转移,是中心城区优化的城市重要发展方向.
一、项目背景与基地分析
区位条件和历史
概要:河东区是天津市中心市区之一,位于天津市东部,占地40平方公里。2012年底统计数据已有居民73万人,区政府位于泰兴南路,是市区连接滨海新区的前沿,是实现天津市经济中心战略东移的要地。
河东区是天津市中心市区之一,位于市区东部,因地处海河东岸而得名,东以月牙河、沙柳北路为界与东丽区接壤;西、南以海河为界分别与和平区、河西区隔河相望;北抵京山铁路线、真理道与河北区为邻,地理坐标为:北部 39°09′7″,东经 117°11′7″至 117°18′1″。河东区总面积 平方公里,区境东西长约 公里,南北宽约 6 公里,版图宛如一只展翅欲飞的鸽子。
区内有各类主干道 27 条,各种桥梁、立交桥 20 座,京津塘、津沪、津山高速公路交汇在此,京山铁路穿境而过。境内拥有 公里的河岸,风光旖旎,姹紫嫣红。其区位优势独特:西傍天津站,是距海港、空港最近的中心市区。区境古为盐灶之地。元代,随着盐、漕两业的发展,境内大直沽成为天津市区最早的聚落和发祥地之一,是海、河联运的枢纽与经济及行政管理中心。
1 土地资源
河东区土地资源优势明显。在 平方公里的地域内,商业金融业用地面积 公顷,占 %、工业仓储业用地面积 公顷,占 %、市政用地面积 公顷,占 %、公共建筑面用地积 公顷,占 %、住宅面用地积 公顷,占 %、交通用地 公顷,占 %、特殊用地 公顷
2 文化资源
“先有大直沽,后有天津卫”。河东区大直沽已有 800 多年的历史,是天津城市的原生点。大直沽见证了天津的生衍、繁荣和发展,以漕运文化、妈祖文化、庙祠文化、酒文化为主要内涵的直沽文化,积淀了天津独特而又丰厚的历史古韵和文化底蕴。界内有天妃宫、北洋机械局、北洋水师学堂、北洋武备学堂、周公祠等遗址,为打造直沽文化和中国近代洋务运动在河东两大核心特色旅游品牌提供了宝贵资源,蕴藏了可待进一步开发利用的人文资源和旅游资源。
3 社会经济基础
河东区2012年底统计已有常驻人口 74 万,2004 年实现生产总值 亿元,每年平均增长20%,增长速度始终处于市区领先地位。其中第三产业增加值 亿元,每年平均增长 20%,对全区经济增长的贡献率达到 77%以上,成为全区经济增长的最大推动力。全区有各类企业 13157 家,10 万元以上的大户 970 家。其中:第二产业 437 家,税收占 %;第三产业 533 家,税收占 %。财政收入实现 ,每年平均增长 20%,城市人均可支配收入达 9374 元。
二、上位规划解读
天津市总体规划对河东区定位
天津市总体规划中确立了“一轴两带三区”的市域空间结构布局,河东区位于中心城区,一轴一带交汇处,地理位置优越。
中心城区是滨海新区的依托,中心城区与滨海新区之间的关系是各有分工,各有侧重,互相补充,共同承担城市的综合职能。
2004 年,河东区辖春华街、常州道街、向阳楼街、上杭路街、富民路街、二号桥街、中山门街、大王庄街、大直沽街、东新街、鲁山道街、唐家口街、天津铁厂等 13 个街办事处,223 个居民委员会(其中代管 1 个街道办事处,6 个居委会),区内总人口 74 万(含无户口的常驻人口),人口密度为 18663 人/平方公里。
1 功能定位
河东区是天津市中心市区之一,是联结中心城区与滨海新区的重要交通枢纽和节点,是展示天津国际港口大都市形象的重要窗口地区。根据天津城市整体规划和滨海新区新一轮开发建设的要求,河东区总体发展定位是:立足天津,服务区域,融入滨海新区,努力建成与国际港口大都市相适应的现代商务商贸物流基地,直沽文化旅游基地,新兴都市工业示范基地,进而建成开放型、科技型、服务型、和谐型的宜居新城区。围绕上述定位,经过几年努力,到 2010 年,将河东区建设成交通便捷、经济发达、环境优美的最宜人居和