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天津武清区域商业市场分析报告
(一)武清概况:武清,古为泉州,别称“雍阳”,建置于西汉,区域面积1574平方公里,辖29个乡镇街,727个行政村,总人口82万,2000年6月撤县建区。
(二)区位交通:地处京津发展带主轴中心位置,城区距北京五环、天津港各71公里,距北京首都国际机场87公里、天津滨海国际机场40公里。从2003年起,启动路网贯通工程,五年累计投入
165亿,其中区内投资30亿,实施了103国道拓宽改造、京沪高速正线、京津塘二线(京津高速)、京津城际轨道等国家级工程,配套建设了区内“九横九纵”路网干线341公里,改造乡村公路580公里。截止到08年底,区内拥有过境高速5条,总路程164公里、出入口12个、全市唯一城际铁路经停站1座、区县级以上路网总里程594km、乡村公路总里程1330km,各乡镇到城区不超过20分
钟,任意乡镇村可在15分钟内找到高速口,实现到京津半小时时空目标,形成了四通八达的现代化交通体系。
(三)经济实力:2008年,实现地区生产总值200亿,增长21%;财政收入56亿,%,,%;固定资产投资150亿,增长50%;农民人均纯收入9600元,增长10%。
(四)城乡建设:中心城区规划面积86平方公里,总控制面积142平方公里。目前,,人口22万。具备2座220kv
变电站,建立了陕气、华北气双气源和城区地下水、滦河水、北部地下水3个水源保障,污水处理率、集中供热率均在80%以上;建有天狮学院(本科院校)、英华双语全市前列的广电中心等功能设施;完成了城区14个村撤村建居主体工作,137栋、68万平方米的还迁小区投入使用,近万人实现由农民向市民的根本转变。103国道(大运河)城区段开发完成运河文化景
观建设,京津时尚广场、君利商厦、优联第六城等重点项目进展顺利,城市经济带、文化带、景观带初步形成。
新农村建设,确定了“2010年实现小学至高中免费教育、2015年全面实行农村医疗保险、2020年农民全面享受养老保险”三个阶段性目标;提出2010年各村达到“生产水电配齐、居住人畜分离、村庄街巷硬化、12年免费教育、生活能源气化、垃圾集中处理”最低标准;每年区可支配财力增长部分
50%用于新农村。,完成“一镇两村”试点一期20万平米住宅楼建设,1240户居民还迁;完成村街主干路硬化70公里、里巷硬化100万平方米,,解决155个村、18万人安全饮水问题,190个村实现垃圾集中处理,村街基础环境水平大幅度提升。
(五)产业发展:三次产业比重13:51:36。
工业是全区经济主体,形成了高新技术为支撑、外向型经济为主导、园区经济为主体的发展格局;培育了电子信息、新材料、机械制造、生物制药、新型建材
5个新兴主导行业,高新技术产业增加值占工业增加值比重达到70%;形成两大传统行业:自行车年产1300万辆,出口200万辆,已成为我国北方重要的自行车生产集散地;,产量及出口占全国1/3。
开发开放深入推进。1991年方公里,,,累计引资230亿元,入区企业600余家,其中世界500强企业10家、14个项目,行业龙头企业40余家,创业拓展中心、软件中心、金融商务中心等功能设施建设全面推进。三期15平方公里规划建设全面启动;,实现“十二通一平”,引进项目22个,吸引注册资金26亿;总投资970亿
的29个项目列入市级重点,天狮生命健康产业园、华北工业品原料城、立邦涂料、中国艺术家聚集区等项目08年内全部开工建设。18个城镇产业功能区规划72平方公里,已完成开发15平方公里,累计引资52亿元。
农业形成两大主导产业,,日产鲜奶670吨,养殖小区57个,入区养殖率75%,全部无公害生产,综合实力居全国奶业发展20强第13位,是京津地区规模最大、品质最好的奶源基地;无公害蔬菜