合同法系列讲座(二)
主讲人:陶章启合伙人/律师
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第九章买卖合同
出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价
款的合同。
一、法律特征
1、财产所有权的转移
2、买受人须支付价款
3、双务、有偿、诺成合同
4、一般为不要式合同
二、标的物
1、属于出卖人所有或出卖人有权处分的物
2、必须是法律允许买卖的物
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三、出卖人的义务
1、交付标的物
现实交付/拟制交付
交付期限:约定交付期限;交付期限约定不明
交付地点:约定交付地点;交付地点约定不明
2、移转标的物的所有权
动产
不动产
例外:除法律另有规定或当事人另有约定外,标的物的知识产权不属于买受人(第137条)
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3、瑕疵担保责任
物的瑕疵担保责任
权利瑕疵担保责任
四、买受人的义务
1、支付价款
价款数额
价款的支付时间/地点
2、接受标的物
迟延受领
拒绝接受
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3、检验标的物
有约定检验期限
无约定检验期限
五、标的物以外灭失的风险承担
1、由买受人承担(第142条、第143条、第144条、
第145条、第146条、)
2、由出卖人承担(第148条)
六、标的物孳息的承受
1、标的物交付之前归出卖人
2、标的物交付之后归买受人
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七、买卖合同的解除
1、因标的物的主物不符合约定而解除
2、因标的物的从物不符合约定而解除
3、标的物为数物,因一物不符合约定而解除
4、分批交付标的物的,因其中一批不符合约定而解除
八、特种买卖合同
1、分期付款买卖
2、样品买卖
3、试用买卖
4、招标投标买卖
5、拍卖
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第十章供用电、水、气、热力合同
一、供用电合同
1、概念
2、供电人的主要义务
及时、安全、合格供电
检修等停电的通知义务
对事故断电的抢修义务
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3、用电人的主要义务
支付电费
安全用电
按照国家规定和当事人约定用电
4、供电合同的中止和解除
合同一方当事人消亡
用电人拖欠电费
供电人不能正常按国家规定和当事人约定的标准供电
二、供用水、气、热力合同
参照公用电合同的规定
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第十一章赠与合同
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受增人表示接受赠与的合同。
一、赠与合同的特点
1、为转移财产的合同
2、为无偿合同
3、为单务合同
4、为诺成合同
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二、赠与人的义务
1、给付赠与标的物
2、瑕疵担保责任
三、赠与人的撤销权
1、在赠与财产的权利转移之前可撤销;例外
2、因受增人的下列情形,可以撤销:
严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属
对赠与人有扶养义务而不履行
不履行赠与合同约定的义务
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