商业网点规划 文本.docx

***市商业网点规划
(2011—2015)
***
二〇一一年八月
目录
第一章 总则 1
第二章商品市场发展总体战略 2
第一节商品市场定位及理念 2
第二节规划原则 3
第三节规划目标 5
第三章商业网点建设规划 5
第一节标志性商业格局建设 5
第二节商业网点分级与空间布局 8
第三节商业街规划布局 13
第四节人防地下商业街规划布局 16
第五节零售网点规划布局 16
第六节批发市场规划布局 20
第七节餐饮住宿网点规划布局 25
第八节特种行业规划布局 26
第九节现代物流规划布局 30
第十节会展业规划布局 33
第四章***市商品市场发展政策和措施 35
第五章附则 36
周老师:**********
第三章商业网点建设规划
第一节标志性商业格局建设
标志性商业格局是指能够与城市总体规划相配套,突显城市特色、满足消费升级、增强商贸辐射力的大型商贸设施和商业网点体系的规划布局。为实现黑龙江东南部中心城市、国内风景旅游名城、区域性国际商贸枢纽的目标,进行商贸设施的集中建设。
第十四条“一轴一带”商业格局建设
按照牡丹江市城市总体规划(2006-2020)中“一轴一带”即牡丹江市城市中轴线和牡丹江沿江景观带的规划思路,沿中轴线、沿江景观带集中配套建设大型商贸设施,拓展城市空间、提升城市能级、塑造城市特色。
(一)城市中轴线商业空间布局
沿城市中轴线布局商业网点,能够体现核心服务功能,打造以商业服务、文化休闲、旅游服务为一体的商业网络体系。在中轴线北段集中布局大型城市综合体;在中轴线中段整合提升市级商业中心,体现现代国际化商业特色;在中轴线南段规划建设大型国际城市综合体,依托现代服务业布局商贸设施。近期规划重点:
1、中轴线北段商业布局
范围:打通北太平路,至东地明街段区域。
功能定位:延长太平路市级商业中心的辐射能力,背山望水,连片布局商业网点,形成等级分明、分工合理的商业网点体系。桥北大型城市综合体临近市级商业中心,商贸设施的布局将集中体现城市现代化、国际化的功能,将与原有商业中心形成传统商业与现代商业有机结合、满足不同消费层次的商业网络。桥北城市综合体将突显城市的现代综合性功能,定位于以娱乐购物、商务办公为主的功能区。
规划建设:桥北大型城市综合体。在北太平路现代综合商业街北端,建设集大型购物中心、五星级酒店、精装公寓、中高档写字楼、配套商业和大型地下停车场为一体的城市综合体。其中,大型购物中心集聚高档品牌店、专卖店等业态,面向国内外游客及周边城市群的高端消费者,实现差异化经营。
2、中轴线南段商业布局
范围:在江南新区渤海街与乌苏里路交汇