临淄蹴鞠小镇、国际足球学校物业管理服务项目采购.doc

临淄蹴鞠小镇、国际足球学校物业管理服务项目采购
政
府
采
购
需
求
报
告
编制时间:2018年2月24日
项目名称:临淄蹴鞠小镇、国际足球学校物业管理服务项目采购
采购人:淄博帕兰文化旅游有限公司
联系人:李喆
联系电话:**********
供应商资格要求:
包号
货物名称
供应商资格要求
预算金额
1
临淄蹴鞠小镇、国际足球学校物业管理服务项目
1、具备独立法人资格,《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》有效证件(注:已办理上述“三证合一”的单位提供《营业执照》;
2. 政府主管部门核定的企业营业内容有明确物业服务内容;
3、供应商近三年内无行贿犯罪记录;
4、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定且应为未被列入信用中国网站()、中国政府采购网()、“信用山东”(www. creditsd.)等渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商;
5、本项目不接受联合体投标。
157万元
采用的采购组织形式:部门集中采购
拟采用的政府采购方式:公开招标
关于付款周期的约定:详见招标文件。
项目内容及技术要求:
项目概况:
本次招标共1个包。供应商须对所报项目的全部内容做出报价响应,否则作废标处理。
一、项目基本情况:
1、蹴鞠小镇:面积:㎡,绿地率:67%,绿化面积:㎡。占地面积396亩,主要建设;50m×35m 5人制足球场8片(7片人工草皮,1片真草皮);7人制足球场2片(人工草皮);25m*42m沙滩足球场2片;*;15m*28m儿童蹴鞠场2片;齐风蹴鞠场1片,合计:16片球场。配有设备管理用房(Z27),变压器3个,14个配电箱,泵房1个,消防栓12个。
蹴鞠小镇有木屋35座、花漾剧场1个、2公里左右的水系、各类植物园、配套建设、道路、停车场及绿地建设。
2、国际足球学校:,主要建设容纳650人教学楼1座(㎡,㎡)、宿舍楼1座(㎡,㎡)、生活楼1座(㎡,㎡)、体育器材管理用房1座(㎡,㎡)、风雨操场1个、标准足球场1个,配套建设、道路、停车场及绿地建设。
国际足球学校总面积:49962㎡,绿地率:35%,绿化面积:17500㎡。教学楼一楼配有机房、变电室、传达室(消防控制室);宿舍楼一楼配有配电室1个、值班室1个(消防控制室);看台配有配电间1个;变压器2个、消防栓3个、泵房5个(中水、给水、消防、公寓楼太阳能、风雨操场热水泵),水泵接合器4个。
二、服务内容及服务标准
(一)清洁卫生工作内容及质量标准
1、对办公室及生活垃圾定时收集,并统一进行处理,日产日清,专人清理,专人堆放,清理及时;
2、园区内路面,目视无明显尘土、污渍,无积水、杂物,无条绺现象,发现异常及时处理;
3、木屋地面、座椅、地毯、附属设施、机房玻璃,目视无明显尘土、污渍,无条绺现象,无异物,发现异常及时处理,整理座套;
4、 目视无明显尘土,发现异常及时处理
5、人行楼梯:扶手、踏步,目视无明显尘土,发现异常及时处理;
6、扶梯:脚垫、扶手、踏步、玻璃 脚垫:突现本色,无明显尘土、污渍;扶手、踏步:无明显尘土;玻璃:无明显尘土及条绺现象。以上内容发现异常,及时处理。
7、扶手、护栏、栏身(室内),目视无明显尘土,定期保养,发现异常及时处理。
8、护栏、栏身,每周擦拭一次,擦拭后达到目视无明显尘土、污渍,玻璃无条绺现象的效果;
9、墙面附属设施:报警器、门禁器、天窗开关、插座、开关等,目视无明显尘土;
10、木屋内所有公共区域装饰立柱、支撑柱(2M以下),每周清洗擦拭一次,标准为目视无明显尘土、污渍;
11、玻璃门趟槽,无明显灰尘、无影响滑动的障碍物;
12、共享大厅门(内外面及门口)及门斗(含地面脚垫),门及门斗:目视无明显尘土、污渍,玻璃无条绺现象的效果;脚垫:突现本色,无明显尘土、污渍;
13、天棚(含灯具),每半年清洗擦拭一次,清洗擦拭完毕达到目视无明显尘土、突现本色的效果。
14、园区垃圾箱,每天清运,箱内垃圾不得超过1/3,箱身无明显尘土、污渍;始终保持垃圾箱外围清洁。
15、清运垃圾箱内垃圾,产生垃圾及时清运到指定地点,分类存放,码放整齐,无散落现象;
16、景区总经理办公室,每日保洁一次(文件柜内、桌面、抽屉等不在保洁范围内),桌子无明显尘