广元市委政法委员会办公综合楼监理规划.doc

广元市委政法委员会办公综合楼监理规划
监
理
规
划
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目录
工程项目概况…………………………………2
监理工作范围及内容…………………………2
监理工作目标及依据…………………………2
项目监理机构及监理工程师职责……………2
监理主要措施…………………………………5
监理工作程序…………………………………6
监理主要工作内容及方法……………………7
竣工验收………………………………………10
创优措施………………………………………11
合理化建议……………………………………13
资金合理运用建议………………………13
监理工作制度……………………………14
附表
一、工程项目概况
1、建设地点:该建筑位于广元市委政法委院内。
2、建设规模:本工程层数为四层,,;
3、本工程设计范围:包括建筑、机构、给排水、强弱电、通风、自动消防。
4、结构类型:框架结构。
5、屋面防水等级Ⅲ级。
6、建筑等级:二级耐火等级:二级抗震设防烈度为7度。
二、监理工作范围及内容
(一)监理工作范围
建筑工程施工阶段监理
(二)监理工作内容
1、工程投资,质量、进度、安全控制
2、工程相关合同及信息管理
3、协调工程中有关事项
三、监理工作目标及依据
(一)监理工作目标
1、工程质量目标:合格
2、工程进度目标:以批准的施工组织设计进行控制
3、工程投资目标:以建筑施工工程合同进行控制
(二)监理工作依据
1、本工程建设监理合同及施工合同。
2、国家和地方有关工程建设的法律、法规、政策和规定。
3、建筑工程勘察设计及施工质量验收规范(见附表1)以及其它现行的工程建设规范、规程和工程质量验收标准。
4、本工程规划和设计文件。
四、项目监理机构及监理工程师职责
(一)项目监理机构
1、针对本工程具体特点,组建“中共广元市委政法委员会办公综合楼工程”监理部
2、现场组织系统图
总监理工程师
专业监理工程师
专业监理工程师

监理员
监理员
3、其它特种专业监理人员,根据工程需要及时进场。
(二)监理人员职责
1、总监理工程师职责
(1)、总监理工程师是公司履行《工程建设监理合同》的全权代表,对工程项目的监理工作全面负责。
(2)、确定项目监理机构人员分工和职责,并做好监理人员检查、监督、考评工作。
(3)、组织编写项目监理规划,审批项目监理实施细则,并负责管理监理机构的日常工作。
(4)、主持监理机构会议,签发项目监理机构文件和命令。
(5)、审定承包单位提交的施工组织设计(方案)、开工报告、技术方案及总进度计划。
(6)、审查分包单位的资质,并提出审查意见。
(7)、审核签认施工单位的申请,支付证书和竣工结算。
(8)、调解建设单位与承包单位的合同争议,处理工程索赔,审批工程延期。
(9)、审查和处理工程变更。
(10)、主持或参与工程质量事故的调查。
(11)、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目的监理总结。
(12)审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目竣工验收工作。
(13)、全面掌握工程动态,及时调整监理工作计划,完善监理工作制度。
(14)、负责并认真贯彻执行国家有关法律、法规、规范及规定。
(15)、定期或不定期向公司汇报监理工作情况。
(16)、负责完成公司交办的其它工作。
2、专业监理工程师职责
(1)、专业监理工程师是监理部对受监工程项目某一专业的责任人,对其监理工作的质量负责。
(2)、按照工程监理管理制度认真履行工作职责。
(3)、负责编制本专业的监理实施细则,并组织实施。
(4)、审核承包单位提出的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告。
(5)、检查核实承包单位在组织、技术、经济合同等方面的问题,并及时向总监汇报,以便研究对策,解决问题。
(6)、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证,检测报告等质保文件及其质量情况,必要时对其进行平行检查,合格时予以签认。
(7)、及时发现并处理可能发生的或已发生的工程质量问题。
(8)、负责本专业分项工程验收和隐蔽工作。
(9)、参与分部(分项),单位工程,单项工程竣工验收工作。
(10)、负责本专业的工程计量工作,审核工程计量数据和原始凭证。
(11)、组织、指导、检查、监督监理员的工作。
(12)、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。
(13)、认真做好监理资