林地流转合同(精华版).doc

林地转让合同
甲方(为流出方): 小组户全集户主
乙方(为流入方):
身份证号码: 住址:
为了深化集体林权制度改革,加快林业发展,甲乙双方根据《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《江西省森林资源转让条例》及有关法律、法规等规定,就小组户集体林地流转一事,本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,订立本林地流转合同。
一、流转林地的基本现状:
甲方全体户主一致决议将其位于;面积总计亩,林地转让给乙方经营林地。具体四至界限范围:
东至: ;
南至: ;
西至: ;
北至: ;
实际面积以林权证面积为准。(详见流转林地情况明细附表。)
二、林地流转方式。
所有林地流转的方式均为转让。
三、转让期限为年(大写: 拾年)。
流转的起止时间: 年月日至年月日。
四、流转林地的用途。
乙方流转本林地用于林业生产及综合性开发。
五、林地流转的价款和支付方式、支付时间。
(一)、林地流转价款:
本合同约定本组集体林地的经营权和林地上所有树木、树苗等全部附着物的所有权一次性买断,总计流转价款为:人民币元,大写: 元。(详见流转林地情况明细附表价款栏。)
(二)、流转价款的支付方式及时间:
林地的流转价款以现金的方式支付;本合同签定后一次性付清。
五、甲乙双方权利义务:
(一)、甲方的权利和义务:
1、甲方确认上述承包给乙方的林地林木产权清晰,没有林权纠纷,不是甲方债务抵押物,如林地林木在转让期内发生四至权属纠纷及其它纠纷,均由甲方负责解决。
2、签订合同时,甲方必须向乙方交付以下有效证照与文件:
(1)转让林地范围内经政府登记颁发的林权证及其他有效证照。
(2)甲方所在小组村民代表会议的集体决议:一致通过转让给乙方。
3、林地流转期间,甲方除葬坟用地以外,不得出现在流转林地上毁林开垦、采矿、违章用火、偷砍盗伐等破坏林地及林木行为。否则,应该承担因此带来的一些经济与法律责任。
(二)、乙方权利和义务:
1、在转让期内,按合同规定,乙方对林地有独立自主经营权、林木所有权、林木及其它产品处分权和收益权。
2、转让期内,乙方对本宗林权进行再流转、林木栽培、林木砍伐、林木结构调整等,甲方不得干涉。
3、在流转期内,附着于该林地的所有国家优惠政策和扶持金归乙方享受,如遇林地被征用、征收、占用的,所有补偿款除土地补偿以外,均归乙方所有。
4、合同期满后,乙方如需继续使用林地,甲乙双方另行商议续约,同等条件下,乙方有优先流入权。
六、违约责任
(一)、本合同生效后,双方都必须认真履行合同不得擅自解除合同,如单方解除合同,视为违约,违约方须赔偿对方的一切经济损失。
(二)、如因甲方转让林地手续不合法或林地发生权属不明等纠纷,致使合同不能全部履行,则视为甲方违约。
(三)、转让期内,如双方有未尽事宜有争议,可通过协商解决,达成一致可另行签订补充协议,补充协