2011年北京昌平区兴寿镇规划实施方案编制汇报.ppt

1
昌平区兴寿镇规划实施方案
北京舜土规划顾问有限公司
2018年4月14日
工作汇报
1
2
汇报提纲
1、兴寿镇基本情况
2、镇域规划实施依据及实施思路
3、城镇建设区规划实施方案设置
4、城镇建设区规划实施方案经济测算和分析
5、城镇建设区实施模式和实施时序
6、规划实施建议
2
3
1、兴寿镇基本情况
区位条件
位于北京市正北方向,昌平区、顺义区、怀柔区三区交界处,是昌平区的一个浅山区镇,受浅山区政策影响。
位于昌平区东部休闲度假都市农业产业发展轴上,紧邻小汤山现代农业科技示范园,依托园区带动,现代农业发展快。
位于区域绿色廊道内,生态保护功能明显。
位于北京市“九田”工程范围内的昌平东部片区,承担基本农田保护任务。
兴寿镇
兴寿镇
昌平
北京市浅山区分布图
兴寿镇
3
4
京通铁路
安四路
怀昌路
麦辛路
秦北路
1、兴寿镇基本情况
区位条件
交通便利,距北六环仅3公里,东临京承高速,镇政府西侧紧邻“111”国道北延长段。镇内有怀昌路、麦辛路、安四路、秦北路;947路、537路、昌59路公交车连接兴寿镇和其他区县。
麦辛路为市级公路昌谷路兴寿镇段
京承高速
六环路
八达岭高速
昌谷路
安四路
4
1、兴寿镇基本情况
社会经济
现辖21个行政村,常住人口27642人,其中户籍人口21910人;
乡镇从业人员14497人,一、二、三产业从业人员比例分别为21:31:48;
全镇经济状况普遍表现为南部优于北部。
——人口和就业
,比上年增长10%;
财政收入1428万元,%;
税收总额2641万元,%;
人均劳动所得9033元,%;
,%;
,%;
企业利润总额5300万元,%。
2009年:
——经济指标
6
1、兴寿镇基本情况
一产平稳发展,总量、比例均变化不大
二三产比例相当,产值平缓增长
社会经济
——产业发展
一产中草莓、苹果、山区林果业占重要地位;
二产主要是建筑材料、玻璃仪器、环保设备等产业;
三产休闲旅游业、文化创意产业和房地产业。
6
7
1、兴寿镇基本情况
镇域开发建设现状
镇域土地开发项目
半壁店旧村改造
(正进行前期手续)
桃峪口静之湖别墅区(建成)
镇中心区开发
(正进行前期手续等程序)
肖村龙脉温泉庄园(建成)
桃园旅游设施项目
(正进行征地拆迁等程序)
可园旅游度假村项目
(正进行前期手续办理)
7
8
1、兴寿镇基本情况
发展形势
优势:
区位优势:三区交界,距六环路3公里、京承高速3公里,距首都国际机场仅25公里。
产业发展优势:现代农业发展迅速;依托上、下苑画家村,文化创意产业有一定基础。
生态环境优势:是北京重要的生态和水源保护区,生态环境基础好,为发展休闲旅游产业创造有利条件。
土地资源优势:平原区面积大,限制条件少,为产业发展提供良好基础。
劣势:
产业发展不均衡:一、三产发展较好,二产相对落后。
基础设施水平低:镇域尤其是农村基础设施较差,不能满足群众生活水平提高和产业发展要求。
居住环境差:现无垃圾处理场、中转站;村庄环境卫生较差。
镇内经济发展不平衡:经济发展普遍表现为南高北低,平原区发展明显优于山区。
8
1、兴寿镇基本情况
发展形势
机遇:
世界草莓大会:推动草莓产业和科技发展,扩大兴寿知名度,促进产业升级。
休闲旅游度假产业的快速发展:国务院重要文件《关于加快发展旅游业的意见》2009年底出台,北京市随之出台《关于全面推进北京市旅游产业发展的意见》。
未来科技城辐射带动:距未来科技城不足10公里,受到的辐射带动作用将日趋明显。
挑战:
发展竞争力差:兴寿镇与南口镇、马池口、阳坊镇都是新城产业拓展区,但是在商务环境、政务环境、人才环境等方面和另外三个镇差异较大。
无法享受重点发展小城镇政策支持:兴寿镇不是北京市42个重点发展小城镇。
9
10
2、镇域规划实施依据及实施思路
1、兴寿镇基本情况
2、镇域规划实施依据及实施思路
规划实施依据及要求
规划实施思路
3、城镇建设区规划实施方案设置
5、城镇建设区规划实施经济测算和分析
6、城镇建设区实施模式和实施时序
7、规划实施建议
10