消防安全协议书
甲方: 北京国瑞嘉物业管理有限公司(以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
为保证BDA国际广场各业主的人身财产安全,根据国家及北京市有关消防法规的规定,甲乙双方特签定消防安全协议:
甲乙双方需严格遵守《北京市消防条例》和《中华人民共和国消防法》。
甲方作为BDA国际广场消防安全的主要管理者,应对乙方的消防安全工作进行监督、检查,并协助乙方做好消防安全工作。
甲方应定期进行安全检查,有权要求乙方及时消除火险隐患,对严重违反消防安全规定并拒不整改的,甲方有权提请消防机关进行处理。安全检查以公共区域及公共设施设备为主。
甲方应定期对固定消防设备保养、维护,出现问题及时检修。
乙方区域发生火灾,在房门未开且情况紧急的情况下,甲方人员在与乙方联系的同时有权以非常手段进入火灾现场,由此给乙方造成的直接合理损失甲方不负担任何责任,但火灾处理完毕后,甲方应对现场进行封闭,并及时向乙方通报。
甲方应及时向乙方转达消防监督部门对消防工作的布署和要求及有关消防工作的各类文件。转达方式为布告或客信。
乙方人员在楼宇内应严格遵守国家和本市消防法规,自觉遵守管理处的消防安全规定,禁止在园区内公共部位吸烟。
乙方应严格遵守安全用电、用气的有关规定,不超负荷使用电器,不私自乱接供配电线路及更改线路。
乙方保证不在户内及私家汽车内存放易燃易爆、放射性物品,保证不以任何形式把烟花爆竹、炸药、雷管及各类剧毒品带入或存放在本物业区域内。
乙方应积极参加甲方专门组织的消防安全讲座,使全体业户懂得消防器材的使用、初期火灾的扑救、火场逃生的技巧及熟记报警程序和电话。
乙方必须爱护园区内消防设施,如果由于乙方责任造成各类消防设施损坏,应由乙方负责赔偿。
乙方在装修中需明火作业时,必须先向甲方申请,经甲方批准并开具动火证后,方可进行作业。装修必须配备完好的灭火器材,严禁
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