住房状况spss调查分析报告.doc

课程论文
住房状况调查分析报告
课程名称: 统计分析软件应用
所在专业: R会计
所在班级: 09-1
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目录
目录 1
一、数据介绍 1
二、居民的基本状况 2
三、住房的基本状况 4
四、不同特征户的住房状况 4
(一)、文化程度与住房状况 5
(二)、婚姻与住房状况 6
(三)、从业状况与住房状况 8
五、购房需求状况 9
(一)、购房状况分析 9
(二)、购房价位状况 11
(三)、计划购房户型状况 12
(四)、地理位置与购房价位 13
(五)、家庭收入与计划面积 14
(六)、计划面积与购房价位 15
(七)、计划面积的参数检验 17
六、建议 18
参考文献 19
摘要:住房是人们生存发展的基本生活资料, 同时也是反映城市居民生活水平的重要指标。本文利用spss软件对某地区住房状况抽样调查数据进行了频数分析、描述分析、探索分析,一维方差分析、相关分析、回归分析等一系列的分析,得出的结论有相当的咨询与决策价值。对于存在的一些问题,提出了比较合理化的建议。
关键字:住房状况统计分析住房面积
住房是日常生活的基本需求,住房状况直接对人们的经济、工作和健康等方方面面产生深远的影响。住房状况是对住户居住状况的综合评价。住房状况实际是住户在制度约束下对住房属性选择的结果, 并受到了住房制度、地区自然环境、政治经济、社会文化和家庭状况等多因的影响。它反映了住户的居住质量和数量, 并影响个人身体健康和社会稳定。随着城市住房的发展,社会各界对城市住房状况也极为关注,因此,本文就有关住房状况的数据进行了相关分析。
一、数据介绍
,本次分析的数据为某市区2993户住房状况统计表,其中共包含二十二个变量,分别是:编码、所在区、性别、年龄、文化程度、从业状况、婚姻、常住人口、户口状况、家庭收入、现住面积、人均面积
、房屋产权、住房满意、未来三年、计划面积、计划户型、购买类型、地理位置、购房价位、是否贷款、mj。通过运用spss统计分析软件,对变量进行了频数分析、描述统计分析、方差分析、相关分析等,以了解该地区上述方面的综合状况,并分析个变量的分布特点及相互间关系。
二、居民的基本状况
统计分析往往是从了解数据的基本特征开始的。通过对2993户住房基本状况的统计数据表,在户口状况、常住人口的不同状况下的频数分析,可以了解该地区居民的户口和常住人口的基本分布。
首先,对该地区的户口状况进行频数分析,结果如下:
表2-1
表2-2
从表2-1可以看出,,大致可以了解该地区的大部分居民是本市户口,小部分人是外地户口。从表2-2可以详细的看出,在该地区被调查的2993户中,有2825户为本地户口,168户为外地户口,%%,该地区的本地人多余外地人。
其次对数据中的常住人口进行频数分析,结果如下表:
表2-3
从表2-3可以详细的看出,在该地区被调查的2993户中,有128户常住人口为1人,455户常住人口为2人,1571户常住人口为3人,505户常住人口为4人,303户常住人口为5人,26户常住人口为6人,3户常住人口为7人,2户常住人口为8人,%,%,%,%,%,%,%,%。
图2-1
从图2-1可以看出,,常住人口为3人的户最多,其次是4人,2人,5人,1人,6人,常住人口为7人和8人的最少。通过图2-1可以更直观的看出本地常住人口的分布情况。
三、住房的基本状况
住房是人们生存发展的基本生活资料, 同时也是反映城市居民生活水平的重要指标。住房状况直接对人们的经济、工作和健康等方方面面产生深远的影响。本次问卷调查主要从三个方面反映居民的住房情况,分别为现住面积、人均面积、房屋产权。
在前面通过简单的频数统计分析了解了该地区的户口状况和常住人口的总体分布状况,我们还需要对数据中的现住面积、人均面积、房屋产权变量特征有更为精确的认识,这就需要通过计算基本描述统计的方法来实现。下面就对各个变量进行描述统计分析,得到它们的均值、标准差、偏度、峰度等数据,以进一步把握数据的集中趋势和离散趋势。
表3-1
以现住面积为例,从表3-1可以看出,2993户中现住面积最小值为6平方米,最大为300平方米,,,,,。其他数据依此读取,则该表表明该地区居民住房状况的详细分布状