北大校史馆施工方案(新).doc

工程概况
工程位置:本工程是北大100周年校庆确定建设的项目,座落在北大校园西门内荷花池东侧,化学南楼南侧。
工程规模:由北京市建筑设计研究院设计。占地面积3400m2,建筑面积2955m2,三层框架结构,其中地下二层,地上一层,屋顶采用仿古大屋顶,外立面局部采用玻璃幕墙,地下部分面积2460m2,地上部分面积495m2,地上设大面积下沉广场,立面造型丰富,高低错落有致,整体设计继承北大建筑文脉,又富有现代气息。
水文地质情况:根据北京京岩工程有限公司提供的《岩土工程勘察报告》可以看出,、粘质粉土填土①层;、软塑的粉质粘土②层,主要分布于场地的南半部;、粉质粘土③层,、重粉质粘土④层;、粘质粉土⑤层。
现场地势不平,有房屋未拆除,场地中央有一4m×5m约4m深的水池构筑物,须拆除。南侧有一变压器须移位。地下可能有在用电缆和水管等,具体位置不明。希望开工前业主进一步详细明确。
编制依据及实施目标
编制依据
业主对施工现场临建、道路的要求。
校史馆设计施工图纸。
国家颁布的现行工程施工及验收规程、规范及验评标准。
建设部和北京市颁发的有关建筑工程施工管理、市政管理、安全、质量管理,环境保护等地方性法规和规定。
我公司有关质量管理、安全管理、现场文明施工管理和各种工序工法及标准程序文件。
我公司质量体系文件、项目质量计划编制指导、施工组织文件编制规定、技术管理细则等。
工程实施目标
质量目标
工程质量政府核定目标确定为:优良工程。
工期目标
工期目标281天。
安全文明目标
杜绝死亡,重伤和重大机械设备事故,无火灾事故。
轻伤频率4‰以下。
由于本工程规模达不到创建北京市安全文明样板工地的要求,故本工程的安全文明目标为:北京市安全文明达标工地。
施工部署
项目组织机构
项目经理
项目总工
技术负责人
现场经理
专业劳务队伍
土建工程师3人
机电工程师2人
材料员1人
质检员1人
安全员1人
预算员1人
办公室1人
本工程规模虽不算大,但我公司对该项目给予特别重视,如有幸能承担本工程施工,将派出具有多年施工管理经验并具有一级项目经理资质的高级工程师担任本工程项目经理。项目经理部组织机构如下图所示,管理技术人员共14人。
现场平面布置
现场临时道路
拟建建筑物东侧为林园绿化地带,树木较多,不可用于修路,南侧离小溪很近,没有修路的地方,西南为荷塘,建设单位意见可填塘修路,但事后要恢复原状,填塘工作量较大,从经济角度考虑不可取。我们的方案是在拟建建筑物的西北侧靠荷塘边小溪的部位,架一座临时小桥,通过绿化区修一条路到施工地点。修此路时小溪西侧不需砍树,东侧有一棵小柏树需挪位,待施工完后恢复原位。这样做比较经济适用。
现场临建的安排
因我公司在附近有工程施工点,已有临建可以利用,故一般管理人员的办公室、工人宿舍等在本施工现场不予考虑,现场只安排必要的临时设施。部分临时设施在结构施工中用做操作棚,装修阶段可作装修材料库房用。
临建办公室:二层共四间标准盒子房;
工具房:15m2,钢管搭设,瓦楞铁皮围护;
钢筋加工棚:40m2,(机械操作部位遮盖);
木工棚:30m2(机械操作部位遮盖);
厕所:21m2(混合结构)。
现场水平、垂直运输
水平运输人工配合非机动板车、手推车、机动反斗车等。垂直运输采用井字架配拔杆及自制可利用的特制安装起重设备
现场无法设置循环通道,拟在北侧设置两处消防水接口,同时现场设置干式灭火器。
变压器至总电箱电缆埋地。现场用电量250KVA。
施工用水:施工用水接校内供水管线,装计量水表,本工程用水量较小,管径在ф50 即可。
污水排水:污水接校内市政排水管网。
详见现场总平面布置图。
施工前期准备
现场准备
开工前办理好施工许可证、安全许可证等各种法定手续。
由于施工现场凹凸不平,进场后首先用推土机进行场平,清除障碍物,保证施工道路通畅。根据业主要求在移动树木和其他需要恢复的目标时,必须拍好照片,竣工后按图复原。
进场后根据已确定的现场总平面布置图搭设临建和修筑临时道路。
按照场区实际条件结合现场总平面布置图,按走向接通临时用水用电。
在拟建北大校史馆场地范围内有四栋一层平方,为砖混结构,建筑面积约500平方米,在工程正式动工之前需首先拆除该建筑,拆除工作由业主负责。拆除时我方将积极配合。在拆除工作中,应注意的主要要点如下:
勘察查清拟拆除建筑结构受力特点