土地流转合同
流转方(以下简称甲方):
接包方(以下简称乙方):
甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权流转事宜,特订立本合同。
一、流转土地概况
甲方将其承包经营的位于乡村委会村小组(东至,南至,西至,北至)共亩土地的承包经营权流转给乙方从事生产经营。
二、转包期限
流转的土地承包经营权年限为年,即自年月日起至年
月日止。
三、流转费用标准
由于流转土地是撂荒地,头年由乙方投资开垦,甲方不收取流转费;从第二年至第五年,乙方逐年支付费用,即每年按每亩(人民币大写) (￥: )的标准支付给甲方。
四、支付的方式和时间
从第二年开始至第五年,乙方采用现金方式逐年支付费用,于每年月底之前支付该年度的流转费用。
五、交付时间和方式
甲方应于年月日前将流转土地交付乙方,确保乙方如期开发。
六、权利和义务
,并要求乙方按约履行合同义务。
。
,不得踩踏、啃食和破坏土地上的作物。
,上级给予甲方核减或免除相关土地上的规费义务和核发的救灾款,甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的,甲方应负责及时协助办理。
。
,对流转的土地有生产经营自主权。
七、合同的变更或解除
、地上附着物等补偿款按照谁投资谁受益原则处理。
,需经甲方同意,并签订书面补充协议。
,须提前个月通知另一方,经双方协商一致后终止。
八、违约
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