二手房买卖合同(贷款专用).doc

二手房买卖合同(贷款专用合同)
卖方:_______________(简称甲方)   身份证号:_______________          ___
买方:_______________(简称乙方)   身份证号:______________         _____
    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
    第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区______________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_________                  _____号)。
    第二条、上述房产的交易价格为:单价:人民币____              ____元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
    第三条、付款时间与办法:
    1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款(含定金)人民币__ ___   __元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
    第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将房屋设施使用费____                         _____等费用结清。
    第五条、违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
    第六条、本合同一式两份。甲方产权人一份,乙方一份。
    第七条、本合同发生争议的