工程项目的工作分解结构.doc

工程项目的工作分解结构(房屋建筑类)
第1级
第2级
第3级
第4级
备注
1. 场地准备
. 场地拆除和迁移
. 建筑物的拆除
 
 
. 构筑物的拆除
 
 
. 设施的拆除
 
可含:地下管线的探测、改移、拆除等。
. 地下考古勘察及考古文物的保护性挖掘
 
 
. 污染场地的治理
. 污染土壤的清除
 
 
. 土壤恢复的处理
 
 
. 平整场地
. 清理和挖掘
 
 
. 古树移植和树木伐移
 
 
2. 地下结构
. 地基加固处理及检验
. 地基加固处理
 
可含:换填垫层、预压、强夯和强夯置换、振冲、砂石桩、水泥粉煤灰碎石桩、夯实水泥土桩、水泥土搅拌、高压喷射注浆、石灰桩、灰土挤密桩和土挤密桩等或其组合。
. 地基加固检验
 
 
. 基坑
. 基坑降水及监测
 
 
. 土(石)方工程
 
 
. 基坑支护及监测
 
可含:地下连续墙、排桩支护、锚杆支护、土钉墙支护、内支撑、微型桩等或其组合。
分包时,地下室结构之间工作界面。
. 基坑内氡气检测
 
 
. 基础
. 条形基础
 
各基础均含土方回填。
. 独立基础
 
. 筏形基础
 
. 桩基础及检测
 
. 岩石锚杆基础
 
. 沉箱/井
 
. 其它
 
. 清槽,验槽
 
 
. 地下室
. 地下室结构
 
含地下室土方回填。
. 地下室的防水、防潮
 
含防水验收。
3. 地上结构
. 改建、扩建工程
. 结构检测
 
 
. 结构加固
 
 
. 结构
. 主要建筑物
 
可含:砌体结构、混凝土及钢筋混凝土结构、木结构、金属结构、索/膜结构、塑料结构等形式。
. 附属建筑物、构筑物
 
含裙房、锅炉房/热力站等的结构。
. 主体结构验收
 
 
. 屋面结构
 
 
可含:木屋架、钢屋架、钢网架等形式。
. 分隔结构及防护(初装修)
. 墙
 
含隔墙、挑檐、屋檐、阳台等部位的。
. 防水、防潮
 
含屋面、墙、地面等部位的,并含防水验收。
. 防腐、隔热、保温
 
含屋面、墙等部位的,并含验收。
. 防火
 
 
. 其它
 
 
. 外部围护(室外精装修)
. 外墙
 
含外墙、外挑檐、沿街立面、室外屏幕、阳台扶手、栏杆和栏板等部位的外装饰。
. 屋面
 
可含:屋檐、挑檐等部位的。
瓦屋面、采光屋顶、种植屋面等种类。
. 建筑幕墙
 
玻璃幕墙、石材幕墙、金属幕墙等种类。
幕墙另行委托时,设计上注意幕墙与主体结构的定位关系。
. 室外门和窗
 
可含:玻璃门及入口、实心外门、旋转门、升降门、天窗等。
特殊门窗可能另行委托。
. 其它
 
可含:雨蓬、遮阳、防雨板、招牌、灯箱、美术字等。
4. 室内精装修
. 楼梯装修
 
 
可先按楼梯、公共过道、大厅等部位分解。
室内精装修设计/施工可能另行委托。
. 墙、柱面装饰装修
 
 
含外墙的内装修、内墙、柱、隔墙、室内屏幕等部位装修。
. 楼面装饰装修
 
 
 
. 天棚装饰装修
 
 
 
. 室内门和窗
 
 
 
. 厨房、卫生间设施
. 厨房设施
 
 
. 卫生间设备
 
 
. 其它
 
 
可含:家具、柜类、货架、浴厕配件、暖气罩、压条、装饰线等。
5. 机电设备及安装
. 运输设备
. 电梯
 
可含:客用电梯、货用电梯、观光梯等。
. 自动扶梯/自动人行步道
 
 
. 机械停车设备
 
可含:升降横移式、垂直循环式、巷道堆垛式、水平循环和多层循环式、平面移动式、汽车专用升降机、垂直升降式(电梯式)、简易升降式等。
. 其它
 
可含:小型升降送货机、风动传送系统、起重机、运输机、溜道、转盘、行李处理和运送系统等。
. 系统检测/调试