工程概况
本工程为砖混结构商住楼,建筑物层数为两层,两层以上局部阁楼,由二间、三间、四间组成。㎡。
建筑物采用分段组合,总长为148m,,,,,,。
现场地势高低不平,并有旧房屋拆除后的基础,。根据地质钻探资料,现场地下水位较底,故施工时基础底部不会出现地下水,可不考虑排水。
基础为刚性基础,天然地基,基底标高为-,地基上为300mm厚3:7灰土垫层,,并配置钢筋混凝土地圈梁组合柱,圈梁上平标高为-,建筑物按六度抗震设防设计,结构为砖砌体连续梁承重,外墙240mm,内墙240mm,建筑物四个大角、楼梯间、内外墙交接处、楼梯间两侧墙均设抗震组合柱。每层设置圈梁。楼层板及屋面板为预应力空心板,厨房及卫生间为钢筋混凝土现浇板,屋面的分层做法①1:3水泥砂浆找平层②1:8水泥珍珠岩保温层,保温层最薄处为100mm,保温层上做1:3水泥找平层,③防水层为4mm厚带沙SBS防水层。
。钉3CM×3CM木制瓦条并刷沥青漆一道挂瓦条上铺设柘美牌彩瓦。
外墙背力面为白水泥照面两遍,其他外墙装饰为60×240浅红色外墙砖。内墙除厨厕为2m高白色瓷片墙裙,其余内墙面均为白色防瓷涂料两遍,踢脚线120mm高做高级内墙涂料,顶棚装饰同内墙面做防瓷涂料两遍,楼面为25mm水泥沙浆毛面,地面为六分厚C10混凝土垫层,垫层上做25mm厚1:2水泥砂浆毛地面。
门窗工程:
外墙窗采用单玻带纱80系列塑钢窗,内门为胶合板实心门扇木门框,木门采用88ZJ601标准制作,底层营业房采用铝合金彩钢料,,乳白色纯酸调和漆两遍.
第二章施工部署
1、本工程要坚持先地下后地上的原则,根据现场实际测量建筑物的地面自然标高高差,基槽开挖前将室外地坪填至道路路床底标高。留足房心填土。在回填房心土方时注意东西方向均衡回填,防止地基倾斜受力。
2、地基及基础结构的施工工艺流程:
基础工程主要的施工顺序:测量防线→挖基槽土方→三七灰土垫层
→组合柱基础C10混凝土垫层→砖砌基础大放脚→组合柱基础混凝土钢筋绑扎→组合柱基础支模板→浇筑组合柱混凝土基础→地QL钢筋绑扎→地QL支模→地QL浇筑混凝土→基础结构验收→回填土方。
3、主体结构工程施工工艺流程:
主体工程主要的施工顺序:找平放线力皮数杆→砖砌体→组合柱钢筋绑扎→支组合柱模板→浇筑组合柱混凝土→QL钢筋绑扎→QL支模→浇筑QL混凝土→安装楼板
4、装饰工程主要的施工工艺流程:
贴饼冲筋→外墙抹灰→贴外墙砖→门窗安装→外墙涂料→内墙及顶棚抹灰→门窗套水泥砂浆护角→楼地面贴饼冲筋→楼地面面层→水泥砂浆砌脚线→内墙涂料→木门窗油漆。
5、屋面防水工程的施工工艺流程:
1:3水泥找平层→1:8珍珠岩保温层→1:3水泥找平层→4mm厚的SBS带沙防水层
6、给排水主要的施工工艺流程:
1)管道预留配合→±→给排水主管道安装→给排水支管道安装→卫生器具给水配件安装→卫生器具安装。
7、电气安装的主要施工工艺流程:
进户线横担安装→室内配管→室内配电线安装→管内配线安装→用电器具安装。
8、基础施工阶段劳动力配备:配备两个瓦工班组,再按照每一个瓦工班组配备,其中技工
20人,普工10人,钢筋工15人,木工20人,水电工各配备3人。
9、主体结构阶段以瓦工为主配备劳动力,根据工作量依据施工定额合理配备劳动力,配备两个瓦工班组,再按照每一个瓦工班组配备,其中技工20人,普工 10人,钢筋工15人,木工20人,水电工各配备5人。
10、装修阶段配备三组抹灰工(室内两组,室外一组)。每组20名技工,12名普工,形成一条生产线。
11、以工程的实际工作量计算工期,基槽采用人工开挖基槽挖土方,工期约6天。结构工程施工时,为满足施工人员的材料供应,采用两部提升机形成一条生产线。按单元分三段流水作业,流水步距为1天,结构工期为78天,装饰为55天,圈梁、板缝和构件安装合理安排,穿插作业不在单列工期天数。水电安装配合施工,总工期为133天,另加15天室内外收尾工作故总工期为148天。
第三章施工进度计划
施工进度计划详见附图
第四章施工平面图
现场南侧为大街干道,无其它建筑物利用,施工场地较为宽敞。
东侧和西侧场地加以利用。根据设计总平面,建筑物位于北侧,故将整个现场基本分为两个区域,一个是材料堆放区,一个是机械使用区。(详见附图)
第五章施工准备
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