百旺家苑创优计划（最终版）.doc

工程简介
质量目标




质量保证体系




施工部署
质量管理点
6. 主要工序、分项工程施工方法


、板模板







,还要解决以下几个问题

合理划分施工流水段
加强过程控制工作
防水工程
屋面SBS卷材施工
厕浴间防水
地下室底板及外墙防水
其它分项工程
7. 技术、质量措施

分包方编制的施工方案
样板间施工、检查验收及问题处理
工序过程的控制

、材料基本要求
、材料的进场要求





、施工方案

、材料报验单

、互检、交接检记录
8. 分部分项工程质量处罚规定

(协议)的落实



9. 关于检查验收组织程序







1. 工程简介
序号
项目
内容
1
工程名称
百旺家苑A1组团四标段工程
2
工程地址
北京市海淀区马连洼梅园西侧
3
建设单位
德成房地产开发公司
4
设计单位
建筑设计标准研究院
5
监理
方达建设监理公司
6
施工总包
中大实业有限公司
7
分包
浙江中天、江苏南通三建
8
建筑功能
智能住宅小区
9
合同工期
~
10
质量目标
竣工:北京市优质工程; 争创长城杯(文明工地)
11
建筑规模
占地约10000余平方米建筑面积70000余平方米
层数9层局部11层
地上11层
地下2层
层高(M)
1~2层
标准层
-2层
-1层
其它标准


4

12
屋面
防水层一层涂料一层卷材
13
楼地面
砼、水泥砂浆、水磨石、地砖、花岗岩
14
外墙面
弹性涂料
15
内墙面
涂料、吸音墙壁
16
保温节能
17
顶棚
抹灰、油漆、吸音顶棚
18
防水
厕浴间防水为聚胺脂涂料
19
门窗
铝合窗、不锈钢窗、塑钢窗
20
设备安装
电梯
8部
自动扶梯
21
空调
上水
冷水
热水
消防水
下水
中水
污水
雨水
暖气
强电
弱电
天线
消防
烟感
喷淋
2. 质量目标
百旺家苑工程是实施公司名牌战略重点工程之一,为了创精品工程必须从过程精品抓起,为此确立以下质量目标。

必保北京市“结构长城杯”及争创北京市优质工程“长城杯”。

检验批合格质量应符合:
主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格,即达95%以上;
具有完整的施工操作依据、质量检查记录。
分项工程质量验收合格应符合下列规定:
分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定;
分项工程所含的检验批的质量验收记录完整。
分部(子分部)工程质量验收合格应符合下列规定:
分部(子分部)工程所含分项工程的质量均应验收合格;
质量控制资料完整;
地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关要求;
观感质量验收符合要求。
单位(子单位)工程质量验收合格应符合下列规定:
单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格;
质量控制资料完整;
单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整;
主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定;
观感质量验收