论我国房价上涨原因及减缓房价上涨的措施重点.doc

工程管理职业能力考核《课程论文报告》封面
★授权助学院校:
证书课程学籍档案号(由注册中心填写): 2 015年 9 月
★考核课程名称
房地产开发与运营
★姓名
★联系电话

★自考准考证号
★专科专业名称
级班专业
★通讯地址
山东水利职业技术学院
★邮箱
★课程论文题目
论我国房价上涨原因及减缓房价上涨的措施
★论文页数
5 页
A专业委员会专家初审评阅分数
分数:
签字
B外聘专家第三方初审评阅分数
分数:
签字
C平日出勤、学习作业等分数
分数
D注册中心专家委员
会终审分数=
A*50%+B*40%+C*10%
分数:
盖章
备注:
★者为必填项;
课程论文正文字数在2000-3000内;
正文成绩评定参考标准:
ⅹ》90 :按期圆满完成论文报告,能综合运用所学基础理论和专业知识,具有较强的综合分析问题和解决问题的能力,并有一定的独立见解或创新点。立论正确、内容完整,计算与分析论证可靠、严密,结论合理,文字通顺、格式符合规范。说明书、图纸质量高,完成的软、硬件达到甚至优于规定的性能指标且文档齐全、规范。
80《X〈90分:能较圆满完成论文报告,能综合运用所学基础理论和专业知识,具有一定的综合分析问题和解决问题的能力。立论较正确、内容完整,计算与分析论证基本正确,结论合理。文字条理清楚、格式符合规范,说明书、图纸质量较高。完成的软、硬件基本达到规定的性能指标且文档齐全、规范。
70《X〈80分:能完成论文报告,内容基本完整,计算与论证无原则性错误,结论基本合理。说明书、图纸质量一般,完成的软、硬件尚能达到规定的性能指标,文档基本齐全,基本符合规范。
60《X〈70分:基本完成论文报告,质量一般,存在个别非原则性错误。说明书、图纸尚完整,完成的软、硬件性能一般。文档基本齐全,基本符合规范。
X〈60分: 未完成论文任务书规定的要求,撰写论文态度不认真,论文有原则性错误。说明书、图纸质量较差,完成的软、硬件性能差。文档不齐全,不符合规范。存在严重抄袭,并且在30%以上。。
为该专业课程进行的教学与学日的上课出勤、学习作业等占总成绩的10%,总成绩100分,评定参考标准(由各授权学校班级讲课老师、辅导员根据实际过程评定):
A不迟到、不早退(40分);B预习好、上课认真听讲、提问有创新性思维(20);C平时完成作业情况(10分);D尊师重教情况(10分);E积极参评班干部、为班级同学服务、团结同学、助人为乐(10分);F教材与辅导资料利用情况(10分).
目录
摘要 1
一、 我国近年房地产价格基本走势及成因 2
(一)我国房地产价格的基本情况 2
(二)我国房地产价格上涨所反映出的问题 2
二、 我国房价上涨原因 2
(一)供需矛盾造成房价上涨 2
(二)住房供应结构的不合理 2
(三)房产市场需求大于供给 2
(四)建筑开发成本上涨 3
(五)住房供应结构的不合理,开发商捂盘惜售抬高房价 3
三、缓减房价上涨的对策 3
(一)完善供给结构,加大保障性住房建设 3
(二)加强对土地市场的调控管理,提高房地产开发中的土地使用效率 3
(三)实施积极的财政政策和稳健的货币政策,将强金融监管 4
(四)积