房地产登记技术规程之登记程序.ppt房地产登记技术规程 之登记程序
武汉市住房保障和房屋管理局产权处
二○一二年十月
一、关于登记程序的有关问题
资源的有限性
人员素质的适应性
发展水平的不平衡
上位法的不可突破
取得法院的认可
行
政
不
作
为
主
体
不
适
格
未
在
先
登
记
程
序
缺
失
程
序
倒
置
超
时
限
(1)带”应”的条款要严格遵守;
(2)强制性条款必须无条件遵守;
(1)质量检查制度
(2)疑难业务会审制度
(3)合并办理制度
(4)申请材料确认制度
(5)登记官岗位责任制度
二、一般规定
(一)关于登记总体程序
一般性程序、特殊性程序
申请
受理
审核
公告
发证
登簿
(二)登记有关岗位设置和人员要求
(三)审核委员会制度
(四)质量检查制度
监督行为提高质量
发现问题加强考核
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