富华科技办公楼工程施工组织设计.doc

目录
第一章施工组织设计编制说明
第二章工程概况
第三章施工组织及部署
第四章主要施工工序施工方案
第五章施工准备工作
第六章施工进度计划的统筹与安排
第七章施工现场平面图
第八章质量保证措施
第九章安全、文明、季节施工措施
第十章技术先进性和机械设备适用性
第十一章竣工后质量回访与保修
第一章施工组织设计编制说明
一、编制概述
根据苏州工业园区富华科技发展有限公司苏州工业园区富华科技办公楼工程施工合同及施工图纸,认真研究施工图纸及有关资料,仔细分析了各种影响因素和本工程的重点、特点,综合了各职能部门的意见,并综合现场实际情况编制了本施工组织设计,以后即成为工程的指导性文件。
二、编制依据
1、苏州工业园区富华科技发展有限公司的建设工程施工合同、工程地质勘察报告以及地形图、有关技术成果。
2、江苏省纺织工业设计研究院有限公司设计的建筑施工图、结构施工图、水电施工图等。
3、预算及工料分析:根据省市定额及有关造价规定。
4、有关施工操作规程、质量验收规范和验收统一标准。
5、建筑规划总平面图和业主对本工程的有关要求。
三、组织施工的总原则及要求
1、认真贯彻国家颁布的《劳动法》、《建筑法》、《合同法》和ISO9000国际标准,坚持本公司质量的方针,全面负责项目的各项组织管理工作。
2、坚持执行基本建设程序,根据招标文件、答疑文件及建设工程施工合同,严格按照合同工期和合理的施工程序组织施工,确保工程质量,发挥工程的投资效益。
3、采用统筹法合理安排连续均衡施工,做好人、财、物的有机调配,确保工程进度。建立[PDCA]循环管理活动,加强质量管理,采用“流水施工方法”和“三级动态管理”,安排工程进度。
4、实行科学管理,按照工程特点,科学地确定施工方案,合理安排施工程序,加强施工总平面图管理,合理搭设临时设施,减少材料或构件的二次运输。
5、充分利用机械设备,努力提高劳动生产率,组织文明施工,在确保工期、质量的基础上缩短工期,节约材料、降低成本,多快好省地完成施工任务。
6、施工中严格按照本施工组织设计中所规定的方法和要求施工,如与实际不符或有更改,应事先同有关部门商讨,按规定程序修改本设计再实施。
7、本组织设计将结合工程特点,着重阐述项目管理和工程的各机构组织配置;施工形象进度计划安排;机械设备配置和平面图设计;施工方法和技术措施;质量保证体系等方面的要点,以后即成为工程指导性文件。
四、施工中应遵循有关现行施工质量验收规范
1 、现行的中华人民共和国国家施工质量验收规范:
1)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)
2)《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)
3)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)
4)《木结构工程施工质量验收规范》(GB50206-2002)
5)《屋面工程质量验收规范》(GBJ50207-2002)
6)《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002)
7)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)
8)《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001)
9)《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》(GB50242-2002)
10)《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002)
11)《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)
12)《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-2003)
13)《混凝土质量控制标准》(GB50164-92)
14)《地下工程防水技术规范》(GBJ108-2002)
15)《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002)
16)《工程测量规范》(GB50026-2007)
2、国家评定工程质量的验收统一标准:
1)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001);
2)国家现行颁布的有关施工技术规范和操作规程;
3)中华人民共和国工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)。
五、公司对项目承诺
1、通过认真学习研究招标文件、施工图纸、建设工程施工合同及有关资料,在分析和综合了本工程有关的技术要点、难点、特点后,有针对性的编制了本施工组织设计;我们有足够的信心,能保证“优质、高速、文明、安全”全面完成合同规定范围内的各项施工任务。
2、根据招标文件及建设工程合同要求,总施工工期为300日历天。我们全面分析和研究了对工程工期有影响的工序进行合理安排后保证300日历天完成建设工程合同规定内全部内容,全面交付业主使用。
3、为使工程能“优质、高速、文明、安全”完成施工任务,并更好地为业主服务,我们配备具有多年施工业绩的项目管