房产税年论文.doc

附件2:
学年论文任务书
一、题目
房产税与中国楼价
二、目的与意义
房产税成为新"国十条"出台后民众和媒体讨论的热点,5月31日,国务院批转国家发改委《关于2010年深化经济体制改革重点工作意见的通知》明确提出“逐步推进房产税改革”,再度引发业内猜测,征收房产税到底是不是楼市最后的救命稻草?房产税到底能不能解决中国楼市的诸多问题?房产税下,我国的房价是否会下降?我想通过这次研究我们会对房产税、对房产税的征收以及产生的影响有更清晰的认识。不会陷入无端的恐慌,也不会人云亦云。同时,这也是多我们专业知识的考核。
三、要求(包括工作目标、工作方式、工作量等)
工作目标:分析房产税征收的目的、利弊,总结房产税对我国房价的影响
工作方式:调查研究,收集资料
工作量:大量收集有关我国房价近几年的变化数据,了解房产税的概念、征税对象、起源等
四、工作内容、进度安排
前期:确定论文主题,大量收集有关论文的数据、材料,关注热点新闻关注最新动态。
中期:确定论文框架,理清论文结构关系,明确自己的观点,将收集的材料分类整理。
中后期:着手写论文,在框架下填充论文主干
最后:做好排版检查工作,防止出现错别字等状况
五、主要参考文献
王金波,2004;《对我国个人房产开征房产税的几点看法》涉外税务
沙莎康传义袁琲,2010;《房产税开征后,能否为楼市降温?》陕西日报
郎咸平,2010;《别学美国征房产税》经济参考报
金宰贤,2010;《来自韩国房产税的启示》中国财经报
庞博,2010;《房产税的零和游戏》对话焦点
审核意见
系(教研室)主任(签字)
指导教师下达时间 2011 年 1 月 5 日
指导教师签字:
房产税与中国楼价
摘要:近几年来,随着稳较快发展,, 中央最近准备对房产市场征收房产税,并已经将上海、南京等大城市作为试点。房产税作为一项由来已久的税收项目,是会推高房价还是抑制房价?如何能使房产税在中国楼市中发挥积极作用?
关键词:房产税房价
引言:近年来,随着稳较快发展,我国房价呈现急剧上涨的趋势。据国家统计局公布的数据显示,%,%,%,%。这些数据表明,不仅广大老百姓感觉房价在涨,并且实际上,商品房的价格也的确在上涨。因而房价成为社会各界关注的焦点。4月17日新“国十条”公布后,传出上海版调控细则可能试行房产税,由此房产税的话题重新延续两会后的热度,随后的5月31日,国务院批转国家发改委《关于2010年深化经济体制改革重点工作意见的通知》明确提出“逐步推进房产税改革”,再度引发业内猜测。有些人认为房产税出台将令房价立竿见影的下跌,另一些人则认为,没有一个国家的房价因房产税出台下跌,征收房产税到底是不是楼市最后的救命稻草?房产税到底能不能解决中国楼市的诸多问题?房产税下,我国的房价是否会下降?
一、房产税
房产税,又称房屋税,是国家以房产作为课税对象,按照房产的计税余值或出租房产取得的租金收入,向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆,加强对房产的管理,提高房产使用效率,控制固定资产投资