家庭居室装饰装修工程施工合同书.doc

总编号:

分类编号:
广西装饰装修工程施工
合同书
甲方:

乙方:


签定日期:
南宁建设局
监制
南宁市工商行政管理局
广西装饰装修工程施工合同书
甲方(业主):
乙方(施工方):
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议:
合同主要内容:
1、甲方将自己位于市路号(门牌) 栋单元号室厅住宅的室内装饰工程以形式交给乙方装修。
2、工程总造成价(大写): 小写￥: 。
3、工期天,自年月日至年月日止。
4、工程款付款方式下表:
①签订本合同时支付定金元。
②其余款项按下表规定支付。
工程款分次付清
付款时间
付款百分比
金额
签合同后
70%
木工进场
25%
竣工后验收
5%
③本合同不含税金。如甲方需要乙方提供发票,产生的所有税金均由甲方全部承担。
5、工程保修期: 按工程保修单规定。
6、甲方代表: 。
7、乙方代表: 。
8、工程内容详见施工图纸及报价单,并以报价单为准。
9、工程竣工后按实际工程发生量结算。
本合同签订生效后,甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款,不得擅自变更或解除合同,否则违约方将付给对方工程预算总造价10%的违约金,并承担因此造成的其它经济损失。
合同细节说明:
1、甲方责任与义务:
(1)开工前,向乙方提供经确认的施工图纸或装修说明1份,并向乙方进行现场交底。清理影响施工的障碍物,对只能部分腾出的房中所滞留的家具、陈设等采取保护措施,并与乙方签订协议。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项,办理施工所涉及的各种申请、批件等手续,并承担相应费用。
(2)甲方代表对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续。
(3)负责协调邻里关系,保证乙方施工时间。
(4)如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续。
(5)协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。
2、乙方责任与义务:
(1)组织施工图交底,拟定施工方案及施工进度计划,必要时与甲方审定并签字认可。
(2)严格按照施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定以及施工图纸或做法说明进行施工,做好各项质量检查记录,参加竣工验收,编制工程结算。
(3)遵守国家或地方政府有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场的周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保护工作,处理由于施工带来的扰民问题和周围单位(住户)的关系。
(4)施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
(5)工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
3、工期:
(1)甲方要求合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方赶工费和签订工期变更协议。
(2)因乙方责任,不能按期开工或中途因故停工,影响工期,工期不顺延。
(3)因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工4小时以上(一周内累计计算)、工期相应顺延。
4、工程质量及验收
(1)工程以施工图纸、做法说明、设计变更的内容为依据,工程质量应当达到协议书约定的质量标准,质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。
(2)甲、乙双方及时协理隐蔽工程和增加工程的检查与验收手续。甲方未按时参加隐蔽工程和增加工程验收,乙方可自行验收,甲方应予以承认。若甲方要求复验时乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延。若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。
(3)由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
5、变更
如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时,须提前与乙方代表联系。增项工程变更:甲、乙双方须签订增项变更单,甲方先付增项款后施工。工程变更中如减少项目造价超过壹仟圆(含壹仟园),甲方须付给乙方减少工程量20%的违约金。
6、结算
工程竣工验收后,乙方提出工程结算并送交甲方,甲方收到上述资料3天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意。并在7天内结清尾款。
7、材料供应
(1)本工程甲方负责采购供应的材料、设备必须有材料设备表,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。由甲方代表提供材料,设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担。
(2)凡由乙方采购的主要材料、设备必须在材料设备表中表明品牌、规格或计量材料并经甲方签字订可,如与材料设备表不符,应禁止