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目录
第一章需求分析及系统设计原则 3
一、工程概况 3
二、系统功能实现 3
三、整体设计原则 3
四、系统设备要求 4
第二章系统整体设计 6
一、设计依据 6
二、子系统功能目标 7
第三章数字化网络视频监控系统 15
一、系统概述 15
二、数字化网络视频监控系统设计 15
三、数字化网络视频监控系统功能要求 17
四、系统设备选型 18
第四章周界防越报警系统 24
一、周界防越报警系统设计 24
二、周界防越报警系统探测器参数 25
第五章可视对讲系统 27
一、系统概述 27
二、系统功能 27
三、系统设计 27
四、系统主要设备选择 28
第六章家庭安防系统 38
一、家庭安防系统概述 38
二、系统组成 38
三、系统配置及功能实现 39
四、系统主要设备选择 40
第七章保安巡更管理系统 41
一、巡更系统功能 41
二、巡更系统组成 41
三、系统工作流程 42
四、系统特点 42
第八章一卡通管理系统 43
一、一卡通系统概述 43
二、一卡通管理系统 46
三、解决方案 49
四、停车场管理子系统 51
五、门禁控制管理子系统 55
第九章紧急广播及背景音乐系统 67
一、功能说明 67
二、背景音乐的设置组成 67
第十章 LED显示屏系统 70
一、系统介绍 70
二、系统功能 70
三、设备参数说明 72
第十一章公共设备监控系统 73
一、系统概述 73
二、系统设备功能说明 74
三、小区公共机电设备BAS系统 75
第十二章小区物业管理软件 81
一、系统适用范围 81
二、系统特点 81
三、系统功能描述 83
四、系统功能框架 85
第十三章机房工程 87
一、系统概述 87
二、系统总体技术要求 87
三、设计说明 87
四、防雷设计 88
第十四章综合管路系统 90
一、系统概述 90
二、系统需求分析 90
三、设计依据 90
四、系统设计 91
五、施工要求 91
六、系统配合 94
第一章需求分析及系统设计思想
一、工程概况
略。
二、系统功能实现
由于住宅小区智能化建设将使住宅的功能质量进一步改善和发展,所以住宅小区智能化必将成为住宅建设改善和提高的一个重要手段和推动力。为了提高住宅小区建设的现代化科技水平、居住质量和有效供应;推进住宅产业现代化和住宅更新换代;加快住宅建设,扩大内需,决心将**小区的建设达到《全国住宅小区智能化技术示范工程建设工作大纲》中的基本要求,建造更高意义上的精品住宅,整个小区智能化系统分为以下子系统,包括:
1、安全防范子系统
1)数字化网络视频监控系统(与周界报警联动);
2)周界防越报警系统;
3)可视对讲系统;
4)住户家庭安防报警系统
5)保安巡更管理系统
2、信息管理子系统
1)一卡通管理系统;
2)紧急广播及背景音乐系统;
3)LED显示屏系统
4)公共机电设备监控系统
5)小区物业管理系统
3、信息网络子系统
1)电话网(扩展、第三方实施)
2)电视网(扩展、第三方实施)
3)宽带接入(小区局域网,扩展、第三方实施)
三、整体设计原则
1、一次性完成弱电系统的总体规划与设计,并按计划实施。
2、系统设计应在技术上达到先进性和成熟性的统一,性能上应具有很高的安全性,可靠性;使用上应具有可维护性和可扩展性;并具有很高的性能价格比。
3、设计选型方面应同时遵循:
4、集成化原则,应选择高度集成的设备,便于控制、管理和维护。
5、模块化原则,应在软、硬件上都采用商业化、通用化、模块结构的设备,使系统具有较强的扩展能力。
6、可靠性原则,所选设备应具备抵御环境影响的能力;工作稳定可靠,并能适应室内、外昼夜全天候工作。
7、高的性能价格比
8、遵循实事求是、先进、可靠、节约、后期服务体系完善的原则。
**小区景色怡人,环境优美,是高品位的高层住区。作为这样一处高档居住小区在设计中对居住小区的智能化系统也有非常高的要求。因此,我们以先进、可靠、经济、实用为宗旨,本着合理运用建设单位资金为原则,进行小区智能化系统工程的设计。我们的目标——与业主和有关部门通力配合,建设一个生活舒适、环境优美、设施完善和功能齐全的智能化居住园区。
为了这个目标的达成,我们将联合设备供应商、系统分包商尽所能发挥在综合电子信息系统建设方面的资源和优势,包括人才、技术、资金、经验等方面优势,以至在尖端科技开发应用、国际信息交流、专业厂商配合等方面的优势。共同努力把小区智能化系统建设成现代化样板工程。
四、系统设备要求
1、系统硬件要求
小区物业管理智能化系统的硬件有信息网络、