毛坯房交楼标准.doc

毛坯房交楼标准
多层
户外部分:
屋面
高级水泥瓦、钢筋砼自防水,水泥砂将找平、柔毡防水,挤塑板隔热
外墙
劈离砖、局部为天然石材、文化石、(高级外墙涂料、外墙砖)
走廊、楼梯间
墙面:内墙腻子
天花:内墙腻子刮白
地面:高级防滑地砖(花岗岩),100高石材踢脚线
阳(露)台围护
实体混凝土构件配铝合金框玻璃栏板
单元入口处
墙面:内墙腻子或大理石、抛光砖
天花:内墙腻子刮白,铝合金吊顶、轻钢龙骨石高吊顶
地面:抛光砖、花岗岩、大理石拼花及石材踢脚线
高级防盗对讲门
精美不锈钢信、奶箱
楼梯栏杆扶手
钢质栏杆、木质栏杆、铁艺栏杆
花园
私家花园地面铺设草皮,设围栏、栏杆等
二、户内部分:
客厅、餐厅、卧室
内墙面:水泥砂浆抹灰找平、耐水腻子压光
天花:水泥砂浆抹灰找平,内墙腻子刮白下翻十公分,
地面:水泥砂浆抹灰找平,地板采暖+C15细石砼铁抹子压光
踢脚线:100高素水泥浆
厨房
内墙面:防水砂浆(户主装修时应按照规范要求做柔性防水涂膜),水泥砂浆拉毛
天花:混凝土板面,内墙腻子刮白下翻十公分
地面:防水层、水泥砂浆保护层,地板采暖+C15细石砼铁抹子压光
预留排烟孔
预留燃气管道接口
卫生间
内墙面:防水砂浆(户主装修时应按照规范要求做柔性防水涂膜),-+ C15细石砼铁抹子压光
天花:混凝土板面,耐水腻子刮白下翻十公分,轻钢龙骨吊顶
地面:防水层、水泥砂浆保护层, -II防水层+ C15细石砼铁抹子压光
窗台:水泥砂浆收口后白色耐水腻子饰白
预留给排水管道接口
阳台
天花:内墙腻子刮白下翻十公分)
地面:水泥砂浆
窗
铝合金窗,配白玻。铝合金中空玻璃。
阳(露)台围护
实体混凝土构件配铝合金框玻璃栏板,钢框玻璃或穿孔栏板
室内窗台
水泥砂浆
门
入户门采用木饰面防火防盗门,钢木防火防盗门、钢防火防盗门、普通防盗门
阳(露)台门采用铝合金玻璃门
户内门位置预留门洞
电视、电话、宽带网
客厅设有线电视插座、电话插座
主卧设有线电视插座、电话插座
书房设宽带网络插座、电视插座
一个次卧设电视插座
电气配置
开关、插座,局部采用双控开关
户内配电箱、供电线路埋设到位
阳(露)台设有吸顶灯(或壁灯),
室内其它灯位安装普通白炽灯泡
居家防盗报警
每户设安防报警主机一台(接通小区管理中心)
厨房内装设燃气泄漏报警器
主卧装设紧急报警按钮
入户门装设门磁(防盗)报警开关
户内可视对讲主机
液晶彩色可视对讲机
空调
每户设有分体空调室外机位
预留冷凝水排水接口
户内给排水管材
给水管采用PPR管
排水管采用UPVC排水管
三、设施设备部分:
小区多重保安系统
小区周界防越电子报警系统
小区电子巡更系统
一卡通门禁管理系统
背景音乐紧急广播系统
停车场远程刷卡系统
小区内闭路电视监控系统
可视对讲系统
供电
给排水
煤气
安防及智能化
一户一表,室内设配电箱、预留入户线管
一户一表,水管暗装;厨房预留给水、排水、排污接口。
一户一表,管道煤气入户
每户安装弱电箱。考虑有线电视、电话、宽带网络、可视对讲共四个系统,户内配置安防型电箱,方便进入线路以及用户增加弱点设备。
别墅
户外部分:
屋面
高级陶瓦、琉璃瓦
外墙
劈离砖、局部为天然石材、文化石搭配(外墙砖、高级涂料)
阳(露)台围护
实体混凝土构件配铝合金框玻璃栏板,铁艺、木雕花栏杆
车库
遥控电动卷闸门,配电插座及灯座。
花园
私家花园地面铺设草皮,设围栏、栏杆等
二、户内部分:
客厅、餐厅、卧室
内墙面:水泥砂浆抹灰找平、耐水腻子压光
天花:水泥砂浆抹灰找平,内墙腻子刮白下翻十公分,
地面:水泥砂浆抹灰找平,地板采暖+C15细石砼铁抹子压光
踢脚线:100高素水泥浆
厨房
内墙面:防水砂浆(户主装修时应按照规范要求做柔性防水涂膜),水泥砂浆拉毛
天花:混凝土板面,内墙腻子刮白下翻十公分
地面:防水层、水泥砂浆保护层,地板采暖+C15细石砼铁抹子压光
预留排烟孔
预留燃气管道接口
卫生间
内墙面:防水砂浆(户主装修时应按照规范要求做柔性防水涂膜),-+ C15细石砼铁抹子压光
天花:混凝土板面,耐水腻子刮白下翻十公分,轻钢龙骨吊顶
地面:防水层、水泥砂浆保护层, -II防水层+ C15细石砼铁抹子压光
窗台:水泥砂浆收口后白色耐水腻子饰白
预留给排水管道接口
阳台
天花:内墙腻子刮白
地面:水泥砂浆,水泥砂浆踢脚线
楼梯
水泥砂浆抹灰找