XX司法综合大楼施工施工组织设计方案投标文件（技术标）.doc

施工组织方案
编制:
审核:
批准:
编制日期: 2011 年月日
审批日期: 年月日
一、施工组织设计
编制说明及编制依据
编制说明
本工程是为深圳市罗湖区司法综合大楼,是罗湖区法院与检察院合建的综合办公楼,工程位于深圳市罗湖区沿河北路以东,用地西侧与罗湖法院、检察院现址隔路相对,东面为东湖公园,南面为待建空地。我公司凭借多年的同类建筑施工经验、雄厚的技术管理力量、经济实力和机械设备拥有量,凭借良好的信誉,无论从施工方案、人员设置、机械配备,或者材料供应、服务等方面都会全力以赴争取中标,一旦中标,我们将会把此工程列为我公司的重点工程项目,以全公司为依托、为后盾,优质高速地完成本工程的施工,交出让用户满意的精品。
我公司在罗湖区司法综合大楼的施工中,将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨,本着对业主高度负责的态度,确定在30个月内完成工程的施工。使该工程质量达到国家合格标准。在施工中,我公司本着对业主高度负责的态度,将积极与质量监督部门配合,服从建设单位及地盘监理工程师的管理,从严控制工程质量,在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施,控制噪音及杜绝各种声、光、尘污染;制定安全生产措施,建立安全保证体系,确保施工中不发生伤亡事故,创建安全文明工地。同时,在施工中协同建设单位开展“增收节支、开源节流”活动,提出更多合理化建议,力争“少花钱、多办事、办实事”,将建设单位投资的每一分钱落到实处,以达到有效控制投资的目的,更好更快地交出让业主满意的精品工程。
本《施工组织设计》作为指导施工的技术性文件,编制时对各分部分项工程的工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本等诸多因素尽可能做了充分考虑,突出其科学性、适用性及针对性。中标后在施工前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书,指导工程施工。
在本工程施工中,我们将主要抓住以下几个重点问题:
1、以主体结构施工为主线,适时插入装修、给排水、电气、通风空调、消防等分部工程,做好多项目、多工种的穿插组织管理工作;
2、重点解决建筑物外墙渗漏水的质量通病,保证本工程不渗漏,使业主放心。
3、优质高速完成主体工程质量、实现无剔凿砼的同时,重点抓好装修和安装工程质量,尤其是细部工程质量。
4、确保在本工程中消除“广东省质量通病十八条”中的常见通病。
编制依据
1、罗湖区司法综合大楼施工总承包招标文件;
2、华新建筑工程设计有限公司所作的整套施工图纸,包括建筑、结构、给排水、电气安装、空调通风等专业;
3、国家现行有关施工规范、标准、规程,广东省及深圳市有关规定;
4、现场勘察情况;
5、我公司在深圳地区多年的建筑施工经验等。
工程概况
深圳市罗湖区司法综合大楼,是罗湖区法院与检察院合建的综合办公楼,由华新建筑工程设计有限公司负责设计。
工程位于深圳市罗湖区沿河北路以东,用地西侧与罗湖法院、检察院现址隔路相对,东面为东湖公园,南面为待建空地。
本次招标范围:施工总承包,其中包括:基础、主体结构、建筑防水、防腐保温、电梯安装、初装修装饰、幕墙、室内给排水、消防、空调、电器安装及其他专业工程(电梯、消防、空调安装工程主设备由业主供货)。
建筑概况
本工程由地下三层,地上十层组成。, m2, m2, m2, m2, m2,地上为综合办公区,地下一至三层为机械式停车场,下车库,设备用房,羁押室,其中地下三层兼作平战结合的人防地下室掩体,地下车库停车644辆,本工程属一类高层民用建筑,耐火等级为一级,本工程楼房±。
本工程所采取主要建筑做法:
1、填充墙
地下室部分:人防范围以内墙体采用240厚实心砖,其它部分采用190厚水泥空心砌块,砌块抗压强度≥,M5水泥砂浆砌筑。
地上部分:外墙采用190厚加气砼砌块,其它墙体采用90厚轻质墙板,M5混合砂浆砌筑。
2、防水、防潮
屋面防水、楼面防水、水池防水以及外墙防水均按照广东省标准《建筑防水工程技术规程》及《深圳建筑防水构造图集》,确保有效性和耐久性。其中柔性防水材料主要采用自粘性橡胶沥青层与高密度聚乙烯(HDPE
)防水膜复合卷材。
地下室防水除采用内掺杜拉纤维及高效膨胀剂抗渗等级≥,还在底板外侧、侧墙和顶板外侧附加柔性防水层。后浇带及水平竖向施工缝处设止水钢板或缓膨型遇水膨胀橡胶条。
屋面防水设防标准按Ⅱ级,