工程部经理职责
1、负责工程部机构编制、人员配备、岗位分工等各项规章的建立健全及不断完善工作;
2、对工程部所担负的日常维修保养工作进行监督和管理;
3、负责制定设备、设施的维护和保养计划,并努力保持各种设备处于高效率、高损耗的工作状态;
4、制定小区工程发展项目和设备、设施更新改造计划;
5、负责小区能源消耗的检查、监督和分析,及时向总经理提交能源合理调整意见;
6、落实成本控制及管理工作,努力降低费用支出,将运作成本控制在最低点;
7、负责本部门工作材料的审查、签报申请单;
8、负责审定周、月计划报送总经理;
9、落实各级岗位责任制及完成各项规章制度的监督检查;
10、负责制定员工培训计划,完成技术考核工作;
11、加强和其他部门的沟通协调工作,定期参加工作例会;
12、负责部门员工的管理,加强与员工的沟通,采用激励方式,发掘员工的潜能,使员工充分发挥聪明才智,高效完成工作;
13、负责监督产生乙方单位对小区工程提供的各项维修服务标准和工作质量监管;
14、加强人员与设备、设施的安全管理,消除隐患,保证安全,并直接向各分公司总经理负责;
15、定期或不定期召开工程会议,及时向全体员工进行工作总结和下达新的工作计划;
16、对小区各运行系统有效的全面管理,并对运行方式随时进行合理调节;
17、负责后期工程施工监督、接管验收,建设建立档案。
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