某文化体育中心项目规划设计建议方案.doc

XX文化体育中心项目
规划设计建议书
二零零五年一月
目录
一、项目基本情况 4
4
4
5
5
二、项目整体定位 7
7
7
8
三、规划总平面布局建议 9
9
各组成部分相互关系 10
12
15
16
16
17
18
19
(三层及以上)布局说明 20
21
21
22
23
四、商业部分 25
25
27
27
27
29
29
30
34
五、写字楼部分 38
38
39
40
40
41
41
42
六、酒店部分 43
43
45
46
46
47
47
48
48
49
50
七、文体产业设施部分 51
51
54
55
55
56
57
57
NBA体验长廊 58
八、其他规划设计建议 59
59
附件:《设计任务书》模版 60
一、项目基本情况

北京XX文化体育中心规划建设用地位于北京市西部,复兴路(西长安街长线)以北,西四环路以东,西翠路以西,。北京XX文化体育中心是2008年北京奥运会的一处主要比赛场地,届时将作为奥运会的篮球馆和棒球比赛场地,承办篮球赛事和棒球赛事。同时也将成为赛后北京西部地区市民进行体育活动和文化休闲活动的重要场所,建成充满活力的、市民喜爱的城市公共活动中心,建立建筑与开放空间结合、绿地开放、环境优美的城市形象,成为集运动、文化、娱乐、商业活动为一体的文化体育公园。

项目用地分两部分,包括城市公共绿化用地和城市建设用地,。根据北京市总体规划,用地内沿西四环路东侧,和长安街沿线北侧分别预留了100米和50米的城市公共绿化带用地,共约11公顷。其余为城市建设用地和公共绿地,。
用地西侧为西四环线,在本地块旁设有主路出口和入口各一个。
用地南侧为地铁一号线,其周边共涉及10条城市快速路和主、次干道,从西向东依次为:永定路、西四环路、西翠路、东翠路、西三环路;从北向南依次为:阜石路、金沟路、玉渊潭南街、万寿路西街、复兴路,交通极为便利。

XX文化体育中心主要包括XX体育馆、文化体育产业设施及商业设施,总建筑面积为35万平方米。其中:
XX体育馆是北京2008年奥运会篮球比赛主场馆,,,与文化广场一同位于地块东南部。
XX临时棒球场及2个练习场,位于地块西南部;2008年奥运会后将改造成运动广场。
文化体育产业设施在奥运会期间将做为奥运会棒球比赛的附属设施,赛后可进行经营。
商业设施主要位于地块北部,规划内容包括酒店、写字楼和商业。

1、总用地面积:
其中:代征绿地用地面积:
代征道路用地面积:
建设用地面积:
2、总建筑面积:35万平方米
其中:


(包括酒店