买卖合同甲乙方
房屋买卖合同甲方(卖方):身份证号码:乙方(买方):身份证号码:甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、法规和重庆市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,并共同遵守。
一、总则甲方自愿将以下房屋出售给乙方,乙方充分了解该房屋并实地看房,对该房屋现状无异议,决定购买,双方协商一致,签定本合同。
二、房屋性质1产权□2使用权□三、成交价格、其他费用以及过户时间:
1、甲、乙双方协商议定上述房地产成交总价为(大写人民币):________________。
2、甲、乙双方协商过户等一切相关费用均由方承担。
4.甲乙双方协商定于年月日前办理过户手续,如遇国家规定节假日,过户时间顺延。
四、付款方式、期限及房屋移交:
1、甲、乙双方约定第一次付款在_____________________________由乙方交购房定金(大写人民币)_____________________元给甲方,之后计入房款。当甲方收到房屋定金之日起不得再将房屋转售第三方。同时将上述房屋的产权证原件交予重庆威天非融资性担保有限公司。
2、甲、乙双方约定第二次付款乙方在_______________________________付房款(大写人民币):_________________________元给甲方。
3、甲、乙双方约定在___________________________办理过户手续甲方应在__________________________将房屋交给乙方。
五、甲方权利与义务。
1、权属方面:
(1)甲方应本着诚实信用的原则,确保本协议所涉房屋具有合法的权属手续。
(2)甲方应保证该房产权属清晰,无任何债务纠纷,并保证产权人及共有人同意出售此房。
2、甲方应保证其委托出售的房地产权属真实、合法、房地产交易手续完备,并且无以下限制交易的情况:(甲、乙双方有约定的除外)
(1)司法机关查封、罚没、财产保全等;
(2)公告拆迁范围,即将实施拆迁;
(3)已作为抵押担保物;
(4)其他限制交易的情况。
3、甲方在签定本协议后,有权按约定收取乙方的购房定金及购房款甲方委托他人签定本协议的,如乙方
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