房屋买卖合同
卖方(以下简称甲方): ,身份证号:
,身份证号:
买方(以下简称乙方): ,身份证号:
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿的原则下,就房屋买卖事项达成如下协议,供双方共同遵守:
第一条房屋的位置基本情况:房屋位于,房屋面积平方米,储藏室号,储藏室面积平方米。房权证号:
第二条价款及付款方式:房屋及储藏室总价为元,大写整,房屋价款于合同签订之日一次性支付。
第三条交付期限。
出卖方应于收到房款后日内,将该房屋交付给买方,房屋钥匙、上房结算书等材料同时交付。
第四条买受方逾期付款的违约责任。
买受方如未按本合同规定的时间付款,出卖方对买受方的逾期应
付款有权追究违约利息。
第五条出卖方的违约责任。出卖方如果在合同签订后反悔,拒
绝出卖房屋,应当赔偿买方损失元;出卖方收款后如未按本合同规定的期限将该房屋交给买受方使用,买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。
第六条关于产权登记的约定。
在买受方实际接收该房屋之日起,出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续,协助的形式包含提供相关证件手续、本人到场等。
第七条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由出卖方承担全部责任。
第八条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳,契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第九条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商
不成时,甲、乙双方同意由泗水县人民法院处理。
第十条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方: 乙方:
年月日
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