.世联2011年5月成都中粮·御岭湾3期A标开盘月营销执行案.ppt


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中粮·御岭湾3期梦想起航
3
中粮·御岭湾 3 期A标 开盘月营销执行案
世联地产中粮御岭湾项目组
2011年5月
谨呈:中粮地产成都公司
目标解析
目标解构



完成2000万

新增5000万
三期:2套;二期剩余:3套(已完成)
三期:12套;二期剩余:4套
三期、二期:共10套
2季度保底目标:
:16套(三期12套,二期4套)
卓越目标:16套+双子楼王
中粮地产深耕成都4年,2011是收获年
中粮地产倾情御岭湾4年,2011是飞跃年
二季度的营销目标——
2011
成都中粮地产品牌年!
第一提及率,深度影响力,品牌美誉度
气度决定格局
大盘需要大手笔,大气魄!
一鸣惊人,一夜倾城
思考达成目标的路径?
决胜“”
营销总思路
梯度一:嫁接名人张学友,深度挖掘其与中粮品牌内涵的共性!——解决中粮品牌影响力提升的问题
梦想启航:
寻找品牌与热销的平衡点,回归“价值的根本”
梯度二:以双子楼王为标杆,拉升项目整体档次!——解决项目美誉度与大盘价值提升的问题
梯度三:以三期新品为载体,重塑项目价值体系!——解决客户价值认知与项目热销的问题
策略组合
策略组合
大事件做足影响力
大客户格守三阵地
案场大攻略给力支持临门一脚
价值大盘。
围绕核心价值,继续放大项目唯一性, 使得核心价值落地,成为真正的生命力
大事件。
张学友演唱会
香港-国际钢琴公开赛

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  • 时间2012-08-25