光华·观府国际阶段推广策略
AIM重庆·一九七七广告行
我们的销售目标
2008年完成:8000万销售目标;
1#、3#、4#、7#部分销售
可操作条件
600万的营销推广费用
秋季房交会
产品说明会
现场(示范区)开放
销售对象
08年的市场不景气。我们更需要抓住急需购买房子的
那部分人。但我们又不能将所有的人列入我们的目标
人群,所以,我们的房子只卖给:
想在城市中心(观音桥·绝对中央)
安家的那部分人
所以,本案的的阶段操作核心
绝对中央(地段)
阶段划分
第一阶段
第二阶段
第三阶段
阶段目标:
项目案名的高度传播
项目区位传达
中心居住的价值传达
积累客户
阶段主题:
激起客户对中央的向往
开盘促销
9月
10月
11月
12月
反正是中心
回归中心的路
走了100年
观音桥,只能有一个
观府国际!
>> 第一阶段
形象入市期
阶段时间:9月初~10月初
我们要说:“在观音桥中心,有一个项目叫:光华·观府国际
如何去说:光华·观府国际;观音桥·绝对中心
光华·观府国际
反正是中心
短期打包户外
集中性的案名传播,加深受众对项目案名的记忆度
线上传播
核心:观音桥绝对中心
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