房屋租赁合同-居住.doc

房屋租赁合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):用友金融信息技术股份有限公司
承租方代理人:
根据《中华人民共和国合同法》及国家、房屋所在地其他有关房屋租赁的法律、法规和规定,甲、乙双方经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋(以下简称“租赁房屋”或“房屋”)事宜,订立本合同内容如下:
房屋概况
房屋坐落:
房屋面积: 建筑面积;使用面积;(请根据情况选择一种)具体范围及方位见附件房屋平面图;如经双方共同测量后房屋的实际面积与上述面积有明显偏差,则房屋面积以经双方书面确认的实际面积为准;
租赁房屋装修及设施情况(或乙方要求): ,如乙方需另行装修,甲方应提供租赁房屋现状平面图纸、电力及管线系统图;
房屋用途:乙方在租赁期间,将上述房产用于乙方员工居住使用,未经甲方事先同意,不得改变房屋用途。
租赁期限
租赁期限为个月,自年月日至年月日止;(提示:租赁期限不得超过二十年,超过部分无效)
租金及其它费用
租金标准:________元/月,合同期内租金总额为人民币元(大写:_____________);
租金支付方式:
首期租金共计人民币元,乙方应于本合同签订生效后个工作日内向甲方支付;本合同签订生效后,乙方按月支付的方式向甲方支付当期租金,支付时间为每月【】日前。
(5)个工作日前,向乙方提供与应付款项同等金额的发票,该等发票的开出者必须是甲方本身,否则乙方有权顺延付款期限;
能源费用:
租赁期间发生的水、电、燃气(如有)费由乙方承担,甲方负责提供可独立计量的水表、电表(缴纳标准按计算),水、电、燃气(如有)费由乙方按月向甲方/物业管理公司支付。其他物业服务按有关规定执行。甲方或物业管理公司向乙方结算费用时,应出具有关费用明细表。
物业管理费:(请根据业务情况在以下两种方式中选择)
租赁期间发生的物业管理费由甲方承担;
、电话费用由方承担;
,甲方应保证房屋水、电、燃气等基本设施设备能正常使用。房屋的正常保养、维护费用由甲方承担。
抵押,转租及转让
甲方保证在将房屋出租给乙方时,房屋上没有设定任何抵押权、留置权等担保物权。本合同有效期内,未经乙方的书面同意,甲方不得将房屋抵押给任何第三人;
未经甲方书面同意,乙方不得将租赁房屋全部或部分转租于他人。
保证
,并同时保证租赁房屋及出租行为符合国家对租赁房屋的相关规定;
、消防、中央空调、安全监控、通信、网络、上下水、电梯等系统完好,可以正常使用;
,并应将出租方的身份证、营业执照及房屋所有权证的复印件在标注“该复印件与原件相同”后加盖甲方公章交乙方备存;
、消防、环保、卫生等政府主管部门有关租赁房屋的管理规定;
,并对该物业公司的管理行为承担担保责任;
,若因乙方过失导致房屋及设施发生损毁的,乙方应负责维修或承担相关合理维修费用(该费用应经