村庄和集镇规划建设管理条例.pdf

村庄和集镇规划
建设管理条例
村庄和集镇规划
建设管理条例
村庄和集镇规划建设管理条例
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村庄和集镇规划
建设管理条例
年月日国务院令第号发布自
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年月日起施行
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第一章总则
第一条为加强村庄集镇的规划建设管理改善村庄
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集镇的生产生活环境促进农村经济和社会发展制定本条
( ) )
例
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第二条制定和实施村庄集镇规划在村庄集镇规划
( ) (
区内进行居民住宅乡镇村企业乡镇村公共设施和公益
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事业等的建设必须遵守本条例但是国家征用集体所有的
) * )
土地进行的建设除外
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在城市规划区内的村庄集镇规划的制定和实施依照城
( )
市规划法及其实施条例执行
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第三条本条例所称村庄是指农村村民居住和从事各
)
种生产的聚居点
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本条例所称集镇是指乡民族乡人民政府所在地和经县
) (
级人民政府确认由集市发展而成的作为农村一定区域经济
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村庄和集镇规划建设管理条例
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文化和生活服务中心的非建制镇
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本条例所称村庄集镇规划区是指村庄集镇建成区和
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因村庄集镇建设及发展需要实行规划控制的区域村庄集
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镇规划区的具体范围在村庄集镇总体规划中划定
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第四条村庄集镇规划建设管理应当坚持合理布局
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节约用地的原则全面规划正确引导依靠群众自力更生
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因地制宜量力而行逐步建设实现经济效益社会效益和环
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境效益的统一
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第五条地处洪涝地震台风滑坡等自然灾害易发地
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区的村庄和集镇应当按照国家和地方的有关规定在村庄
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集镇总体规划中制定防灾措施
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第六条国务院建设行政主管部门主管全国的村庄集
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镇规划建设管理工作
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县级以上地方人民政府建设行政主管部门主管本行政区
域的村庄集镇规划建设管理工作
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乡级人民政府负责本行政区域的村庄集镇规划建设管
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理工作
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第七条国家鼓励村庄集镇规划建设管理的科学研究
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推广先进技术提倡在村庄和集镇建设中结合当地特点采
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用新工艺新材料新结构
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第二章村庄和集镇规划的制定
第八条村庄集镇规划由乡级人民政府负责组织编制
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并监督实施
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村庄和集镇规划建设管理条例
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第九条村庄集镇规划的编制应当遵循下列原则
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一根据国民经济和社会发展计划结合当地经济发展
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的现状和要求以及自然环境资源条件和历史情况等统筹
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兼顾综合部署村庄和集镇的各项建设
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二处理好近期建设与远景发展改造与新建的关系使
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村庄集镇的性质和建设的规模速度和标准同经济发展和
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农民生活水平相适应
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三合理用地节约用地各项建设应当相对集中充分
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利用原有建设用地新建扩建工程及住宅应当尽量不占用耕
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地和林地
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四有利生产方便生活合理安排住宅乡镇村企业
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乡镇村公共设施和公益事业等的建设布局促进农村各项
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事业协调发展并适当留有发展余地
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五保护和改善生态环境防治污染和其他公害加强绿
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化和村容镇貌环境卫生建设
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第十条村庄集镇规划的编制应当以县域规划农业
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区划土地利用总体规划为依据并同有关部门的专业规划相
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协调
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县级人民政府组织编制的县域规划应当包括村庄集镇
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建设体系规划
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第十一条编制村庄集镇规划一般分为村庄集镇总
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体规划和村庄集镇建设规划两个阶段进行
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第十二条村庄集镇总体规划是乡级行政区域内村庄
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和集镇布点规划及相应的各项建设的整体部署
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村庄集镇总体规划的主要内容包括乡级行政区域的村
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村庄和集镇规划建设管理条例
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庄集镇布点村庄和集镇的位置性质规模和发展方向村
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庄和集镇的交通供水供电邮电商业绿化等生产和生活
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服务设施的配置
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第十三条村庄集镇建设规划应当在村庄集镇总体
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规划指导下具体安排村庄集镇的各项建设
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集镇建设规划的主要内容包括住宅