成都是温江区鹭湖宫居住小区综合环境调查.doc

成都市温江区鹭湖宫居住小区综合环境调查
小区简介:
置信国色天乡·鹭湖宫位于成都市温江区万春镇国家级生态示范区内,地处6000亩国色天乡国际度假区核心地带。具备极佳的生态资源环境,交通便利、配套完善,是城西极具代表性的高品质别墅项目。
二、自然环境条件和社会经济条件
1)自然环境:
鹭湖宫位于成都西部温江区万春镇,温江是国家级生态示范区,地处成都至青城山至都江堰川西旅游环线的核心地带。温江全境位于成都平原腹地,气候温和,河网密布,素有“金温江”之称,因此鹭湖宫占有得天独厚的地理优势,此外,鹭湖宫位于江安河畔,占地约2000亩,沿江安河铺开,拥有区域内最美的景观和最好的视野。项目内沿河两岸皆有宽达50米的河岸绿化带,,项目内建设有6万㎡的生态鹭湖,为白鹭等多种鸟类的自然栖息地。也是成都规划中的八大生态湿地之一。设计者将江安河河水引入鹭湖宫在内部建设一个100多亩的人工湖,候鸟迁徙时有白鹭再次驻足嬉戏,鹭湖宫也应此得名。
为保护江安河上游生态环境,提高项目品质,投资方投资3000多万元,创造性的利用沿河优势打造了一座宏伟的米的活水湖泊和5000米住区内河,形成了360度亲水的生态布局。在社区内,引入江安河天然活水,改善目前江安河河道现状、调节河道四季水位,保护沿河两岸植被及景观
。
同时也形成家家瞰景的私家内河河段,做到了临水而居的极致,并保证了水系的24小时活水流动系统。60000平米鹭湖中群鱼嬉戏,白鹭闲游,自然而宁静,已成为江安河白鹭生态保护栖息地的中心湖区。
2)社会经济条件:
交通条件:
鹭湖宫与花卉大道邻接并与成温邛高速、光华大道、成青旅游快速通道相连交通通达度极佳,区域附近也有多条公交线路。此外,鹭湖宫地处成都-青城山-都江堰旅游金三角的核心地带,以主题旅游和生态住区为主要业态;位于成青旅游快速通道起点,光华大道、成温邛高速、芙蓉大道三线切入,从市区出发只需25分钟,从三环开始计算40分钟即可抵达;从成温邛高速上绕城高速到达双流国际机场只需30分钟车程;公交线路:904终点站(起点新南门)/319终点站(起点百花中心站)703(起点五块石);温江区域公交:205路国色天乡站、204路国色天乡站;此外鹭湖宫还有专用的业主大巴:鹭湖宫小区大门口发往置信丽都花园城,业主可免费乘坐。交通出行十分便捷。
基础设施条件及生活便利环境:
鹭湖宫正倾力打造成为一座游,“娱、购、行、吃、住、学、养”于一体的世界旅游居住地起周边配套设施也是相当完善的,居民的生活环境也是十分便利的。
学校:成都市温江区实验幼儿园,温江区金太阳幼儿园省重点温江中学,温江二中、万春中学、国色天乡国际学校、电力学院、四川农业大学、西南财大;
医院:温江中医院、第五人民医院、温江区人民医院、成都国际医学城等;
商业:700余亩商业风情小镇、大型超市及购物中心、商务会议中心、五星级主题酒店等;
娱乐休闲设施:大型剧院、高尔夫练习场、休闲市政公园、小区内设运动中心以及中国温江国际乡村度假产业新区。
小区内部经济环境及业态分布:
鹭湖宫小区内配有完善的商服设施,在小区规划中有专门的商业用地,配有便民超市,餐饮、休闲娱乐和保健中心。
小区现状