水电分包协议书书.doc

工程分包协议书
甲方:
乙方:
甲方将xxxxxx的水电安装、消防工程,经过协商一致,甲方以包工包料的方式委托给乙方施工完成,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和等、自愿、诚实信用的原则,达成如下条款,双方在施工过程遵守执行。
一、工程地点、工程名称、承包范围、承包方式:
1、工程地点:南昌市北京东路原江西省机械施工公司办公区内
2、工程名称、承包范围、承包方式:钦都豫苑住宅小区项目,由乙方以包工包料的方式承包该项目的水电安装及消防工程(含管道井封堵)。
二、工期:以甲方与建设单位签订的合同及平常建设单位安排的工期为准,开工时间、竣工时间与土建工程开工、竣工时间同步,如延误工期,按2000元/天进行处罚。如确属建设单位的原因延误工期,须取得延误工期的签证才予认可。
三、质量要求:
1、乙方必须按照安装工程施工操作规程、规范、强制性标准、施工图纸进行施工,确保水电安装及消防工程验收通过并获优良,如因水电安装及消防工程未达到优良,致使整个工程未被评优,则按总价的1%进行处罚。
2、乙方提供的材料必须是正规厂家国标的水电材料,经建设单位、监理、甲方认可,提供合格证,并按规定做好材料的二次检测及验收时需要的相应检测工作。如有不合格的伪劣材料及非正规厂家、非国标的水电、消防材料进场,甲方有权责令其停工,令其所进材料出场,对不按甲方要求,甲方有权立即终止协议,并赔偿由此引起的甲方损失。
3、在施工过程中乙方必须做好水电、消防预埋、预留工作,严禁事后凿打,如因在土建施工过程中未跟踪预留、预埋所引起的事后凿打孔洞和管槽,乙方必须负责修复和粉刷,并保证其质量,其工料费全部由乙方承担,在安装的施工过程中,乙方必须处理好孔洞的预留,做好孔洞吊模及分层补封工作,并进行试水,严禁出现渗漏现象,如出现渗漏现象又不及时处理,甲方有权拒绝支付工程款,并按2000元/处予以处罚。
4、乙方施工管理及操作人员必须是懂现场管理、技术和现场操作并持有上岗证的熟练安装技术人员和工人,并遵守甲方各项现场管理制度。
四、安全生产和文明施工要求:乙方在施工过程中要按安全操作规程进行施工,做好自身的安全防护工作,如在施工过程中出现安全事故或造成其他工种施工人员的安全事故、其经济和法律责任由乙方承担,要配合好甲方做好文明施工工作,搞好材料现场的整齐堆放、施工现场的清理工作。
五、工程进度、决算、工程进度款、尾款支付:
1、按甲方与建设单位签订的合同为总原则,由乙方全面实施施工现场、技术、材料验收、检测、备案等管理,执行施工过程中的设计变更、技术资料、材料认价、技术、经济隐蔽、报验、竣工资料、竣工图纸的整理,预算、进度报表、工程决算的编制及与乙方、建设单位、审计单位当面核对等系列相关工作。
2、工程进度款、尾款支付:
每月报进度经建设单位、监理和甲方审核后,按审核后进度,建设单位付款后,扣除甲方收取的配合及管理费后按70%付款,竣工验收后付至80%,竣工验收决算安装保修期完成建设单位付款后,付至95%,留5%保修金,按国家规定保修期满后付清余款。
六、预算、决算造价,收取配合及管理费标准、财务管理:
1、本安装工程预算、决算造价计算按2004年安装工程定额执行。造价为直接工程费+技术措施费+价差,材料单价按甲方与建