征收补偿协议书
房屋拆迁补偿协议甲方:乙方:身份证号:为了美化城市环境,改善乙方的居住条件,甲方拟对乙方拥有所有权、且现在正在使用的旧房进行拆迁改造。为了明确责任,经甲乙双方充分协商一致,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规的规定,在自愿、平等的基础上达成如下协议内容,供双方共同遵守。
第一条拆迁房屋的基本情况根据乙方提供的产权证资料,结合相关法律法规所确定的标准,经甲乙双方认真核对,对乙方的房屋情况确认如下:
1、房屋座落;
2、房屋产权属所有(共有);
3、房屋用途:住宅;
4、房屋的总层高为层,乙方的房屋所在地楼层为第层;
5、房屋面积平方米,该面积为双方确认的拆迁补偿安臵面积。
第二条房屋臵换的办证补偿及办法甲乙双方协商同意按下列第方式进行拆迁补偿安臵。
1、产权调换(1)采取房屋臵换的方式进行补偿,其产权臵换比例为,即臵换后的房屋面积平方米,结构为,用途为;臵换面积的房产证、土地证及相关证件,由甲方负责并承诺在房屋交付乙方管理使用之日贰年内办好交付乙方,乙方必须给予积极的协助配合;超出臵换面积的按甲方开盘当日的销售均价由乙方承担所有税、费,甲方负责办理。
(2)臵换后的房屋为该宗地上新建房屋的第号楼,乙方选择房屋的楼层为该栋楼的第层至第层,具体房号在交房时采取抽签抓阄的方式确定。
第三条拆迁房屋腾空和移交1、产权证资料移交时间:乙方须在本协议签订之日将拆迁房屋的产权证、契证、房屋买卖合同、土地使用权证等与该房屋所有权相关的所有证照、资料原件交付甲方,并保证客观真实、合法有效;否则,乙方自愿承担一切法律责任和民事赔偿责任。拆迁房屋转让、继承、分割(析产)、抵押告示原因产生纠纷的,乙方自愿承担由此产生的一切法律责任及民事赔偿责任。
2、房屋腾空移交时间:乙方在接到甲方搬迁通知之日二十日内将被拆迁房屋腾空,交付甲方拆除,拆除费用由甲方承担,拆除房屋所得的财产归甲方所有;乙方在二十日内没有搬迁的,甲方有拆除房屋的权利,由此造成的损失由乙方承担。
3、房屋搬迁腾空条件:乙方须与相关单位付清此前的电话费、水费、电费、有线电视收视费等所有费用;乙方不得拆除房屋内外的房屋构件、门窗和水、电设施;乙方交付房屋
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