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九江市庐山云岭2011年策略汇报与创作表现.ppt

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文档列表 文档介绍

不可妄称真墅
——庐山·云岭2011年策略汇报与创作表现


策略回顾
三个基于
共青城“五城”城市形象鲜明
﹢
项目核心价值—5000亩高尔夫岭中真墅
﹢
中航品牌责任驱动品位的特征
项目核心概念体系
地
一个城市的名片精神归属
宅
高尔夫岭中真墅
庐山·云岭
内涵与引领
让市场重新认知共青城
打造庐山·云岭独特USP
目标
城市形象定位
山·湖·云·岭共倾城
项目沟通口号
高尔夫岭中真墅
传播步骤及体系
价值线
概念线
传播线
产品线
销售线
城市
-
五城
山·湖·云·岭共倾城
区域价值、城市价值
蓄势期
引起关注
产品
-至今
岭中真墅
高尔夫
岭中真墅
高尔夫等
产品价值
亮相期
形象建立


现在来看


比之上半年,品牌、产品都没变
市场环境却不断在变,在这样的市场环境下
项目的营销数据统计,自临时营销中心蓄客起截止2011年6月
共计238组来访客户,已销售34套
从这个数据可以看出,目前的蓄客不足以支撑目前75套的销售
因此,本案推广的关键在于
通过什么通路,扩大影响力打响知名度,并得到市场认知,快速区隔市场,建立偏好;
如何实现高端产品与消费者的迅速对接
有销售,更有速度,有认知更有价值?
那么在这个大的背景下,庐山·云岭必须考虑几个问题
我们是什么类型的产品,那些地方吸引了消费者?
我们的客户是谁,他现在为什么没来?
我们采用那些推广渠道,才能快速赢得市场关注?

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