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分包协议
发包方: 中天建设集团有限公司(以下简称甲方)
承包方: (以下简称乙方)

经双方友好协商,甲方同意将恒生南山郡一期二标段项目工程的水电安装工程委托给乙方施工,双方本着平等互利、友好合作、保质高效的原则,特订立本协议,以资双方共同遵守执行。
工程概况:
工程名称:恒生南山郡一期二标段
工程地点:六安市六舒路
承包范围:
恒生南山郡一期二标段水电安装工程施工。甲方与六安恒生阳光置业有限公司签订的安装承包内容、、强弱电系统预埋和安装及调试、临水临电(包工不包料)和水电资料验收及临电方案,临水临电过程维护由甲方电工自理全部工作内容。具体见甲方与六安恒生阳光置业有限公司签订的总承包合同。
质量等级:按相关设计及施工规范要求施工,达到国家有关水电安装质量验收合格标准。
承包方式:
乙方以包工包料包施工机器和工具、包验收的方式进行承包(甲方只提供材料垂直运输机械及临时水电接驳口)。
工程款支付及结算方式
本工程无预付款,进度款支付按照工程的形象进度节点予以支付(扣除当期领用
的发包人供材料),
1)多层商业及配电房:单体施工到结构封顶经发包人确认后,%,主体验收完毕经发包人确认后,支付该栋造价的 6%,内外墙抹灰、外墙保温施工完成、外脚手架完成拆除经发包人确认后,支付该栋造价的 3%,
外墙真石漆、地坪、其他装饰工程、水电穿线工程施工完成经发包人确认后,支付该栋造价的 %,竣工验收后,支付该栋造价的 10%,结算审计完毕后,支付至结算价的95%,
余款 5%作为保修金,支付详见房屋质量工程保修书的约定。
2)多层住宅:单体施工到 2 层顶混凝土浇筑完毕经发包人确认后,%,单体施工到结构封顶经发包人确认后,支付该栋造价的 6%,主体验收完毕经发包人确认后,支付该栋造价的 3%,内外墙抹灰、外墙保温施工完成、外脚手架完成拆除经发包人确认后,支付该栋造价的 3%,外墙真石漆、地坪、其他装饰工程、水电穿线工程施工完成经发包人确认后,支付该栋造价的 45%,竣工验收后,支付该栋造价的 10%,结算审计完毕后,支付至结算价的 95%,余款5%作为保修金,支付详见房屋质量工程保修书的约定。
3)高层住宅:单体施工到预售节点层楼面混凝土浇筑完毕经发包人确认后,支
付该栋造价的 %,单体施工到 16 层顶混凝土浇筑完毕经发包人确认后,支付该栋造价的 3%,单体施工到结构封顶经发包人确认后,支付该栋造价的3%,主体验收完毕经发包人确认后,支付该栋造价的 %,内外墙抹灰、外墙保温施工完成、外脚手架完成拆除经发包人确认后,支付该栋造价的 3%,外墙真石漆、地坪、其他装饰工程、
水电穿线工程施工完成经发包人确认后,支付该栋造价的 50%,
竣工验收后,支付该栋造价的 10%,结算审计完毕后,支付至结算价的95%,
余款 5%作为保修金,支付详见房屋质量工程保修书的约定。
4)在工程保修期内,工程结算价的 5%作为质量保修金。工程竣工验收满两年后的两周内付结算价的 3%,其余保证金在工程保修期满后两周内一次性付清。质保金按有关规定无息退还。质保期从本期楼栋整体完成备案验收起计。发包人每次付款前承包人必须提供