土地入股协议方案.docx

土地入股协议书
入股方:(以下简称甲方) 受让方:(以下简称乙方)
地址:湟中县多巴镇油坊台村地址:湟中县多巴镇小寨村
甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和等协商、依法、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权入股事宜协商一致,订立本合同。
一、入股面积
甲方将其承包经营的多巴镇油坊台村亩土地价值47万元,向乙方入股,从事蔬菜、农副产品种植等生产经营。地块名称:面积:东至西至南至北至合计(大写)肆拾柒万元整,亩(小写)470000元
二、入股期限
入股期限为即自2008年3月15日起至2020年3月15日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。
三、股权分红与支付方式
乙方以货币形式支付。即合计需由乙方支付甲方股权红利元。乙方向甲方支付完毕上述股权红利后,不再继续分红,甲方的继承人也不得继续主张股权红利。
四、支付时间
上述股权红利分次支付,于年月日前支付元;于年月日前支付元;于年月日前支付元。
五、交付土地的时间:甲方应于2008年3月20日之前将拟入股的土地交付乙方。
六、权利和义务的特别约定
;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。
,并要求乙方按约履行合同义务。
,应经发包方(村民委员会)同意并甲方所
在地镇(办事处)土地流转交易服务分中心备案。
,帮助协调本村、组集体织与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动。
。
、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。
,并依照合同规定按时足额支付股权红利。乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;
应当加强安全生产,防止事故发生,造成损失的,由其自行承担责任。
,应增加投入以保持土地肥力,不得使其荒芜,不得从事掠夺性经营,不得擅自改变土地农业用途,不得给土地造成永久性损害。
、保险以及有关救灾款等,相关手续和责任利益分摊按约定履行。
七、合同的变更或解除
(一)有下列情况之一者,本合同可以变更或解除:
,又不损害国家、集体和第三人利益的;
;
,使合同无法履行的;
:
(重大自然灾害)使合同无法履行的。
(二)乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地使用权。
1不按合同规定用途使用土地的;
,
破坏土地上的附着物的,破坏水利等基础设施的;
。
八、违约责任