多层办公楼造价指标分析.doc

多层办公楼造价指标分析(2)
表一、工程概况
项目名称
内容
工程名称
××派出所警务用房工程
工程分类
建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-多层办公楼
工程地点
外环线外-浦东临港新城
建筑物功能及规模
综合办公楼
开工日期
2009年10月
竣工日期
2010年12月
建筑面积(平方米)
7675 其中:地上 7675 地下___-_ _
建筑和安装工程造价(万元)

平方米造价(元/平方米)

结构类型
框架
层数(层)
地上_ 6____ 地下___-___
建筑高度(檐口)(米)
/ /
层高(米)
/ 其中:首层
建筑节能
断桥铝合金低辐射门窗、外墙保温系统、挤塑板屋面保温
抗震设防烈度(度)
7
基础
类型
钢筋砼管桩、桩承台基础
埋置深度(米)

计价方式
清单计价
合同类型
单价合同
造价类别
结算造价
编制依据
《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)、2000定额及现行有关文件
价格取定期
-
表二、工程特征
项目名称
特征描述
建筑工程
土(石)方工程
大开挖
桩与地基基础工程
钢筋砼管桩 PHC-AB500-100
砌筑工程
外墙类型
200厚蒸压粉煤灰加气砼砌块
内墙类型
200厚、100厚蒸压粉煤灰加气砼砌块
混凝土及钢筋混凝土工程
桩承台基础、C30泵送商品砼、ⅠⅡⅢ级螺纹钢筋
厂库房大门、特种门、木结构工程
-
金属结构工程
不锈钢栏杆、扶手、钢梯
屋面及防水工程
+
防腐、隔热、保温工程
30厚聚苯板外墙外保温系统、40厚挤塑板屋面保温
其他工程
-
装饰装修工程
楼地面工程
复合地板、玻化地砖、防滑地砖、防静电地板
墙柱面工程
局部大理石、面砖、铝塑板、壁布、吸音板、装饰木板等;铝合金装饰百页、局部铝塑板
天棚工程
硅钙板、纸面石膏板、铝合金条板、涂料
门窗工程
断桥铝合金LOW-E6+12A+6mm钢化玻璃门窗、防火门、工艺木门、弹簧门、隐形纱窗
油漆、涂料、裱糊工程
内墙乳胶漆、外墙弹性涂料
其他工程
沐浴房玻璃隔断、卫生间成品隔断、大理石窗台板、玻璃雨篷、花岗岩受理台及不锈钢玻璃隔断
安装工程
电气工程
阻燃型铜芯电线,阻燃耐火型交联聚乙烯电缆,钢管配管,开关,插座,三管格栅灯、筒灯等灯具,配电箱,镀锌钢桥架,接地装置
给排水工程
给水主干管钢塑复合管,冷热水分支管PP-R管、PVC排水管雨水管、生活泵、卫生洁具、阀门
燃气工程
-
消防工程
消火栓系统沟槽连接、消防泵、不锈钢水箱、自动报警系统
通风空调工程
VRV空调系统、卫生间通风
智能化系统工程
镀锌钢桥架、综合布线系统、安全防范系统、门禁智能卡系统、网络电视系统
电梯工程
2部电梯,六层
其他工程
太阳能热水系统
注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致,如有差异,请给予说明。
表三、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价(元/m2)
造价比例(%)
1
分部分项工程




建筑工程




装饰装修工程




安装工程



2
措施项目



3
其他项目



合计



表四、分部分项工程造价指标
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价(元/m2)
占总造价比例(%)
1
建筑工程




土(石)方工程




桩与地基基础工程




砌筑工程




混凝土及钢筋混凝土工程




厂库房大门、特种门、木结构工程
-
-
-

金属结构工程




屋面及防水工程
1