建筑工程评估-理论教学大纲.doc

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全丽
2011-09
会计教研室

《建筑工程评估基础》教学大纲
学时:90学时
适用专业:资产评估与管理
一、课程的性质与任务
课程的性质:《建筑工程评估基础》是资产评估专业的学位课程之一。本课程主要讲述建筑工程评估方面的基础知识,主要介绍建设项目、项目建设程序、建筑材料、建设工程的组成与构造、建筑装饰装修工程、建筑工程量及工程造价计算、建设工程财务评价与功能评价等内容。主要通过对建设工程基础知识的学习,对建设工程的整体认识及对资产评估中建设工程相关知识有一定的了解,并能将其应用于建筑工程的评估工作。
课程的任务:通过教学和学习,使学生掌握建设工程及其建设程序、以及相关的法律法规、掌握常用建筑材料的种类、特性及基本用途、掌握建设工程与建筑装修工程的组成与构造,熟悉房屋建筑工程的质量验收与损伤评定方法,熟练掌握建设工程造价的确定,能对建设工程进行财务和功能评价,并能将其应用于建筑工程的评估工作。
前导课程:《会计学基础》、《经济法基础》
后续课程:《财务会计》、《投资项目评估》
二、教学基本要求
本课程采取理论课程与实训课程结合起来,使学生能够熟练掌握建设工程评估的各个环节,对建设工程资产评估的相关内容有一定的了解;设计的实训课程有建设工程的组成与构造分析与案例、房屋建筑工程质量验收与损伤评定分析与案例、建设工程财务评价与功能评价分析与案例、建筑物的损耗分析与案例,上述内容与课堂理论教学有机结合起来,穿插进行。教学要求
通过案例教学,辅之于必要的作业练习,要求学生了解建设工程及其建设程序,以及相关的法律法规,掌握常用建筑材料的种类、特性及基本用途,掌握建设工程与建筑装修工程的组成与构造,熟悉房屋建筑工程的质量验收与损伤评定方法,熟练掌握建设工程造价等内容,以更好地适应市场经济条件下对资产评估人才的迫切需求。
三、教学条件
教材、实验资料
四、教学内容及学时安排
序号
单元
主要内容
教学要求
学时
1
第一单元
概述
理论教学
1、建设工程及其建设程序
2、建设工程分类
3、工程建设相关法律法规
通过本章学习,使学生对建设工程及建设过程有一个整体认识,掌握建设工程项目及其组成、工程项目建设程序、建设工程分类以及工程建设相关法律法规。
4
实践项目
了解工程项目建设程序
通过实践,要求学生了解工程项目的建设程序。
6
2
第二单元
建筑材料
理论教学
1、建筑材料概述
2、常用建筑材料
3、混凝土和钢筋混凝土
4、建筑功能材料
5、建筑装饰装修材料
6、复合墙体材料
通过教学,要求学生掌握建筑材料的种类、特性、基本用途和使用趋势。特别要掌握常用的三大建筑材料水泥、木材、建筑钢材的种类、特性及应用范围等内容。
4
实践项目
3
第三单元
建设工程的组成与构造
理论教学
1、概述
2、建设工程地基基础
3、房屋建筑工程主体结构
4、常见建筑结构形式
5、水、暖、电建筑安装工程
6、其他土木工程构造
通过教学,要求学生掌握建筑结构荷载、建设工程的组成与构造,了解建设工程结构承重体系的力学性能。主要内容包括建设工程地基基础、主体结构和常见的建筑结构形式。