委托中介代理出租房屋合同书
委托中介代理出租房屋合同书合同编号:_______________委托方(以下简称甲方)将其拥有的房屋委托受托方______房地产经纪有限公司(以下简称乙方)居间中介代理出租,在委托期限内,不得再自行出售出租或委托其他第三者从事与受托人同样的居间中介行为,双方同意订立本合同,以资共同遵守。
第一条出租的房屋(下列记载事项如δ详尽,以房地产管理部门登记资料为准)所有权人:________________________使用年限:□永久□至_____年止房屋坐落:________________________房屋类型:□别墅□外销□内销□其它用途□住宅□办公□商住□其它结构:____房____厅____卫建筑面积:__________________总层数:__________________附属设备(不另计租金)装修:________________________电器:________________________家具:________________________其它:__________________第二条出租条件委托租价:________________________交房日期:________________________付款方式:(□rmb□usd)□现金□支票□汇款□其它(请注明):
第三条乙方义务1.运用适当方法寻找合适的承租方,随时依甲方之查询向甲方报告所委托出租房屋的处理情况。
2.协助甲方与承租方商议合理租价和协助办理租房合约手续。
3.乙方接受甲方的委托中介代理业务,为了有效地履行义务所实施的市场调查、广告企划、租赁交涉、咨询服务、差旅出勤等活动与
支出均由乙方自行负责,与甲方无关,乙方不得以任何理由请求甲方补贴。
第四条甲方义务1.甲方保证其为上述出租的房屋及合法所有权人或所有权人指定的代理人。在本合同签订之后,若发生任何有关产权归属的纠纷,由甲方承担一切责任及其后果。
2.为促进出租房屋,甲方需配合办理。
3.若甲方私下和乙方曾介绍过的客户达成交易,甲方仍应按照委托合同内订明之服务报酬金额支付于乙方
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