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2005年02月25日房地产经纪相关知识[2]
一、单选[共40题,每题1分,总计40分]
1、房地产市场竞争是指在房地产市场上买卖双方为各自利益的( )而进行的努力。




2、少数几个生产者的产量和市场份额即占该市场的绝大部分或者全部的市场结构是( )。




3、决定某一种房地产价格水平高低的供求状况,主要是( )




4、富有弹性是( )的情况。




5、需求缺乏价格弹性时,需求曲线表现为( )。




6、供给富有价格弹性的情况,供给曲线( )。




7、将2000元钱存入银行2年,银行2年期存款单利年利率为5%,则到期时本利和是( )。




8、将2000元钱存入银行1年,如果一年按12%的利率计息一次,到期时本利和为( )。




9、将2000元钱存入银行2年,若银行存款的复利年利率为5%,则2年后的本利和为( )。




10、若某人想在10年内攒到15万元,所以每年向利率为8%的银行存相同的钱,则他每年应存款( )。




11、下列一组描述中错误的是( )。

、季、月、周或天,但通常为月
,月利率一般按本金的千分之几来表示

12、交换价值通常用( )来衡量。




13、房地产的( )一般不能反映房地产价格水平的高低。




14、某宗土地总价为3亿元人民币,允许的容积率为5,允许的总建筑面积为80000平方米,则楼面地价为( )元/㎡。




15、下列选项中是以房地价值为基础确定的租金是( )。




16、下列( )人群收入的增加对房地产价格影响最大。




17、运用成本法估价步骤排列正确的一项是( )
⑴搜集有关房地产开发的成本、税费、利润等资料;⑵估算折旧;⑶求取积算价格;⑷估算重新购建价格。
A.⑴⑵⑶⑷
B.⑷⑵⑶⑴
C.⑶⑵⑴⑷
D.⑴⑷⑵⑶
18、房地产估价中,比较法适用的对象是( )房地产。